Energieeffiziente 3,5-Zi-Whg, EBK Photovoltaik, Wärmepumpe, Garten u?barrierefreier Zugang

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
12,96 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
12,96 €
72108 Rottenburg am Neckar - Rottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EPN2YF61SR

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Energie spart und Luxus bietet - in kleiner Einheit (3 Wohneinheiten) eine schöne 3,5-Zi-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Eine Erdgeschosswohnung mit schönem Balkon/Terrasse, die in den Garten übergeht, Einbauküche, und moderne Badmöbel, ein separater Kellerraum, Wärmepumpe, Doppelgarage mit Grube und elektrischem Tor Energieausweis wird bei Mietabschluss vorgelegt

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Das Objekt wurde 2025 kernsaniert ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
12,96 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.000,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 200,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Miete je: 200,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Stellplatzpreis
200,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung besticht mit großem Balkon, der in den Garten übergeht. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche und bodentiefen Fensterfronten mit Balkonzugang wird mit einem edlen Venylboden ausgestattet. Eine gute Raumaufteilung und sorgfältig durchdachte Details wie z. B. elektrische Rollläden, Multimediaanschlüsse sowie eine digitale Türanlage überzeugen. So wird das Bad mit einer breiten ebenerdigen Dusche, Handtuchheizung, Waschm.-Anschluss und den geschmackvollen Fliesen begeistern. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein innenliegender Abstellraum (offener Kleiderschrank) runden das Angebot ab.

WICHTIG, bei Interesse bitte eine kurze Beschreibung,
-ab wann Mietbeginn gewünscht
-Wie viele Personen
-Kurze Info zur Person(en)
oder am Einfachsten: eine Selbstauskunft.
Vielen Dank!

Lagebeschreibung

Nur 7 Gehminuten bis zur Stadtmitte, liegt diese schöne Immobilie ruhig gelegen in einer Sackgasse und bindet sich optimal in seine Umgebung ein.

Rottenburg ist 14 km von Tübingen entfernt. Die Bahnlinie sichert eine hervorragende Bahnverbindung zwischen Tübingen und Horb zu, die via S-Bahn nach Stuttgart weiterführt. Mit dem PKW erreichen Sie Ihre Ziele schnell Für aktive Menschen schaffen Radwege eine gute Verbindung nach Tübingen. Man kann hier die Ruhe genießen und ist trotzdem schnell in den umliegenden Städten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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