GARTEN STATT BALKÖNCHEN. 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und neuer Terrasse.

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
9,05 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
9,05 €
72108 Rottenburg am Neckar - Rottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESCR8UK369

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit neuer Terrasse und großem Gartenanteil in Rottenburg In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Rottenburg erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung bietet mit drei Zimmern, separater Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC einen guten Grundriss. Allerdings ist das mittlere Zimmer inzwischen ein Durchgangszimmer. Eine Türe wird derzeit eingebaut. Besonders schön ist der Außenbereich: Die neu angelegte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet direkten Zugang zum großzügigen Gartenanteil. Ideal für alle, die gerne draußen sitzen, grillen oder einfach etwas mehr Platz im Grünen genießen möchten. Durch die Kombination aus überschaubarer Wohnungsgröße und ungewöhnlich großzügigem Außenbereich eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung: Telefon 07472 9472160 E-Mail [email protected] Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin sowie der Hausverwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
9,05 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
179.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ausstattung & Highlights: ca. 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, separate Küche, Dusche/WC, neue Terrasse, großer Gartenanteil und ruhige Wohnlage in Rottenburg. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Hauses.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Rottenburg am Neckar, nur rund einen Kilometer nördlich der Innenstadt. Das Umfeld ist überwiegend von aufgelockerter Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet dadurch ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl.

Die Rottenburger Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage kurze Wege ins Grüne und eignet sich damit besonders für Mieter, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt verbinden möchten.

Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Tübingen, Herrenberg und Stuttgart macht den Standort für Berufspendler interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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