Tolle Wohnung mit Doppelgarage und Garten sucht neue Mieter (3. Personen) !!

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
12,28 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
12,28 €
72108 Rottenburg am Neckar - Rottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2J2VVI4MX

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Objektbeschreibung

Diese herrliche Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches 1986 massiv erbaut wurde. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und hat einen guten Schnitt. Vom Flur/Eingangsbereich gehen alle Zimmer ab und hier ist auch Platz für eine Garderobe. Das Gäste-WC hat ein Fenster. Im TGL-Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken ist alles für die tägliche Hygiene vorhanden. Zwei Schlafzimmer können individuell gestaltet werden. In der Küche ist eine tolle Einbauküche vorhanden, hier können Sie sofort kochen und backen. Das Highlight der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und den Garten, hier kann man sich nach der Arbeit herrlich erholen. Zur Wohnung gehören auch ein Keller und eine große Doppelgarage. Ein großer gem. Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Hier kann sofort eingezogen werden, da die Wohnung bereits gestrichen wurde. Hier lautet das Motto, Einziehen und Wohlfühlen.

Sonstiges
- Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Solar-Anlage - die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet - Nichtraucher - keine Haustiere - keine WG - Doppelgarge - die Kehrwoche und der Winterdienst werden von den Bewohnern im Wechsel selbst erledigt - der Kaminofen darf nicht mehr betrieben werden

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
12,28 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
EUR 2.800,00
Preishinweis

Kaution: EUR 2.800,00, 2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Eingangsbereich/Flur
- Gäste-WC
- Kinderzimmer-Büro-Gästezimmer
- Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
- TGL-Bad mit WC, Bidet, Waschbecken, Dusche und Wanne
- Küche samt Einbauküche
- großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten
Terrasse und Garten
- überdachte Terrasse und Garten in Südausrichtung
- Keller
- gem. Wasch- und Trockenraum
- Doppelgarage

Lagebeschreibung

Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet ,liegt in
Rottenburg in ruhiger Umgebung. Die Dinge des täglichen
Bedarfs, z. B. Bäcker, Metzger, Ärzte usw. sind gut erreichbar. Mit
dem Auto sind Sie schnell in Richtung Tübingen und Stuttgart,
sowie auch Richtung Schwarzwald und Bodensee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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