Stilvolle 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Galerie, Balkon und moderner Einbauküche

Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Neubauwohnung vereint großzügiges Wohnen mit architektonischem Anspruch und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit ca. 103 m² Wohnfläche bietet sie ein offenes, modernes Raumkonzept und ein besonderes Wohngefühl. Im unteren Bereich bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 30 m² das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Verweilen einlädt. Die offene Gestaltung sowie die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet funktionale Arbeitsflächen sowie kurze Wege im Alltag. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das sich ideal als ruhiger Rückzugsort eignet. Das Tageslichtbad mit Dusche überzeugt durch eine klare, zeitlose Gestaltung. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die Galerieebene, die als offenes Studio konzipiert ist. Dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Home-Office, Rückzugsort oder kreativer Arbeitsbereich, und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Der offene Luftraum unterstreicht das großzügige Raumgefühl und schafft eine moderne, luftige Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau mit nachhaltigem Konzept. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige und angenehme Wärme. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie einen Kfz-Stellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und richtet sich an Mieter, die ein besonderes Wohnkonzept mit großzügigen Flächen und offener Raumgestaltung zu schätzen wissen. Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung: Telefon +49 711 184 278 57 Mobil +49 155 660 591 66 Fax +49 711 184 278 41 E-Mail [email protected] Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,91 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z