Moderne und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Umgebung

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.105 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.105 €
Preis/m²
13,00 €
78628 Rottweil - Rottweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261AZVM8V2G6

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Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine neue Mietwohnung in attraktiver Wohnlage zu beziehen - mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und gemütlichen Restaurants direkt vor Ihrer Haustür. Diese elegante und sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige, zeitgemäße Architektur und eine gepflegte Außenanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 85,14 m² bietet die Wohnung drei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit stilvollem Schiffsbodenparkett ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist. Dank der optimalen Ausrichtung des Hauses und großzügiger Fensterflächen genießen Sie ein sonniges und freundliches Wohnambiente. Auf Ihrem großen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lassen sich entspannte Stunden verbringen. Der offene Küchenbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche; die monatliche Nutzungsentschädigung beträgt 45,00 €. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während eine Garage für 65,00 € und ein Stellplatz für 25,00 € das Angebot abrundet. Für die Bonitätsprüfung ist eine Schufa-Auskunft erforderlich sowie ein eigenes Einkommen (kein ALG II). Haustierhaltung und WG-Nutzung sind nicht gestattet. Interessiert? Nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.105,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Kaution
2.480,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
- Energieeffiziente Bauweise: Effizienzhaus 40
- Neueste Heizungstechnologie: Effizienz Wärmepumpe
- Barrierefreie Zugänge in beide Häuser - Aufzug in alle Geschosse
- Garagen, Carports und Stellplätze
- Sonnige Balkone und Terrassen
- Wertbeständige Massivbauweise
- Elektrische Jalousien und Rollläden an allen Fenstern
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster
- Moderne Bäder mit begehbaren bodenebenen Duschen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Große bodenebene Fensterelemente
- Video-Gegensprechanlage
- Fahrradraum
- Platz für Kinderwagen und Gehhilfen
- Müllstellplatz
- Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Rottweil: Die lebendige Kulturstadt mit historischen Wurzeln.

Rottweil ist die älteste Stadt Baden-Württembergs, Heimat der Hunderasse und Ursprung der schwäbisch-alemannischen Fasnet und hat - dank des Aufzugstestturms - die höchste Aussichtsplattform Deutschlands.

Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg zwischen Stuttgart und Zürich. Eine Stadt in der sich Menschen aller Altersklassen gleichermaßen wohlfühlen können. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kulturangebot und der wunderschönen Landschaft verführen. Eingebettet in eine intakte und bezaubernde Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert.

Rottweil verfügt über eine moderne technische Infrastruktur, ein leistungsfähiges Gesundheitswesen, ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot sowie ein inspirierendes Kultur- und Freizeitangebot.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Seitenstraße entlang der Königstraße. Profitieren Sie von kurzen Wegen zu Ärzten, Apotheken, Bäckern, zur Sparkasse sowie zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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