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Schöne Pendlerwohnung in TOP Lage!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,91 €
78628 Rottweil - Rottweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DB8LBEN1SK

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Einliegerwohnung zur Miete befindet sich in attraktiver Lage von Rottweil, in unmittelbarer Nähe zur Helios Klinik. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² eignet sich die Immobilie ideal für Pendler, Referendare oder Singles, die eine praktische und gut geschnittene Wohnung suchen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Zimmer mit ca. 30 m², das durch seinen schönen Ausblick und die angenehme Raumaufteilung überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse, eine funktionale Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zahlreiche vorhandene Einbaumöbel sorgen zudem für zusätzlichen Komfort und ein sofort nutzbares Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort frei. Die Kombination aus Top-Lage, durchdachter Aufteilung und vorhandener Ausstattung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Mietwohnung in Rottweil. Gerne setzen wir uns mit Ihnen nach Zusendung der ausgefüllten Selbstauskunft für eine persönliche Besichtigung mit Ihnen in Verbindung.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
10,91 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2034-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Unmittelbar beim Hochturm in der bevorzugten Konrad-Witz-Straße, liegt diese interessante Wohnung. Das Schulzentrum liegt in Sichtweite. Die wunderschöne Innenstadt mit Ihren zahlreichen Restaurants lädt nicht nur zum Einkaufen, sondern auch zum Flanieren ein und ist zu Fuß bequem in etwa 5 Minuten zu erreichen.
Über die nur ca. fünf Autominuten entfernte B27 sowie die Autobahn A81 gelangt man schnell zum Bodensee, in die Schweiz oder auch nach Stuttgart. Mit ihrem reichhaltigen Angebot an Kultur, Bildung und Natur ist diese Lage bestens geeignet für Menschen, die zuhause Ruhe genießen, aber nicht vom Leben abgeschnitten sein wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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