Hier wartet Ihr neues Zuhause - großzügige Familienwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Mietpreis
720 €
Preis/m²
4,53 €
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Mietpreis
720 €
Preis/m²
4,53 €
99628 Buttstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RJB1SU183

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Vier-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Anmietung bereit und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Die charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Drei der vier Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar und ermöglichen eine flexible Nutzung - ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Küche, die genügend Platz für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein bietet - hier wird Familienleben großgeschrieben. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt: Ob entspanntes Frühstück an der frischen Luft, ein gemütlicher Grillabend oder ein Glas Wein zum Ausklang des Tages - hier lassen sich schöne Momente genießen. Dank der vier gut geschnittenen Zimmer bietet die Wohnung auch für größere Familien ausreichend Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu. Sie benötigen Unterstützung für alles was anfällt - Kaution, Küche, Umzug? Sprechen Sie mich an - ich vermittle gern den passenden Kontakt für Ihren Privatkredit. Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Ihre Immobilie vermieten? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte oder Unterstützung bei der Vermietung benötigt? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an! Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Wenn Sie mehr über mich oder mein Team wissen möchten, folgen Sie uns auf meiner privaten Facebook, Instagram, YouTube, TikTok oder Xing Seite und verpassen Sie keine Neuigkeiten mehr. Sie finden mich unter Rebecca Kiehne Makler Halle Saale oder rufen Sie direkt Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin auf. Ich freue mich auf Sie! Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Eine Zahlungspflicht ergibt sich erst nach Erfüllung des Maklervertrages, also nach Stattfinden des Notartermins.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
4.53 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.155,00 €
Kaution
2.160,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 10,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 720,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
297.76
Gültig bis
2028-08-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- vier große Räume
- ein Balkon
- Badewannenbadezimmer
- Hofnutzung
- Laminatfußboden in allen Wohnräumen und im Flur
- Fliesen im Badezimmer und vor der Küchenzeile
- Abstellkammer mit Tageslicht
- Stellplatz und Garage separat anmietbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Buttstädt, direkt am historischen Marktplatz. Die Umgebung vereint den Charme einer gewachsenen Kleinstadt mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung bieten Kindern Raum zum Spielen und Entdecken.

Buttstädt überzeugt zudem durch seine ruhige, überschaubare Struktur und eine angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Die nahegelegenen Städte Weimar und Erfurt sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Die Kombination aus zentraler Lage, familienfreundlicher Umgebung und guter Anbindung macht diesen Wohnstandort besonders lebenswert für Familien, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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