Erstbezug Gartenwohnung in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
8,82 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
8,82 €
07407 Rudolstadt - Schwarza
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KIYH545SYX

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Objektbeschreibung

Diese sehr attraktiv geschnittene 3 Zimmerwohnung wurde im Jahr 2026 umfassend saniert. Im Haus gibt es je Wohnung eine Etagenheizung in Form einer Gastherme. Zur Wohnung gehören neben den 3 Zimmern eine Küche, ein Abstellraum, ein Kellerraum und ein komplett neu saniertes Bad. Im Kellerbereich stehen ein Kellerraum und weitere Abstellflächen z.B. für Fahrräder zur Verfügung. Für diese Wohnung wird ein zuverlässiger Mieter gesucht, welcher sich um den Garten und das Grundstück am Wohnhaus kümmert, dieses pflegt und nutzt. Die weiteren Aufgaben des Mieters ist die Absicherung des Winterdienstes. Zum Mietvertrag gehört weiterhin ein PKW-Stellplatz. Im Zuge der Aufgabenbesprechung sind Verhandlungen zum Mietpreis möglich.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt GF: Ulf Weise Tel: +49 3672 350693 E-Mail: [email protected] 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.weise.immo/vb-info

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
8,82 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
840,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
202.76
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Keller
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt im Stadtteil Schwarza in dem verkehrsberuhigten Wohngebiet nördlich der Umgehungstangente Richtung Saalfeld. Alle infrastrukturellen Notwendigkeiten, wie Bahn - und Busanschluss, öffentlicher Nahverkehr, Straßenanbindung sowie Versorgung des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und Schulen /Kindereinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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