Historische Villenetage vis-à-vis vom Welfenschloss | Kamin | 2 Bäder

Kurzbeschreibung

Wohnen in einem der schönsten Baudenkmäler der Blütenstadt vis-à-vis vom Welfenschloss. Flexible Übergabe und variabler Mietbeginn bieten ausreichend Zeit, die Wand- und Deckenflächen vor dem Einzug aufzufrischen.

Objekt

Dieses außergewöhnliche 3-Zimmer-Denkmalunikat mit rund 107 m² Wohnfläche befindet sich in einer der schönsten Jugendstilvillen von Blankenburg - direkt vis-à-vis vom Welfenschloss und eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung. Hohe Decken, große Fensterflächen und der charakteristische Altbaucharme verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Der imposante Panoramakamin im Wohnsalon bildet dabei das stimmungsvolle Zentrum der Wohnung und sorgt besonders in den Abendstunden für eine behagliche Atmosphäre. Neben den lichtdurchfluteten Zimmern stehen zwei moderne Duschbäder, eine praktische Kochküche sowie ein wohnungseigener Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das sowohl stilvoll als auch alltagstauglich ist. Das gepflegte Ziergrundstück mit Gartenmitbenutzung wird durch einen Hausmeister betreut. Hierzu gehören unter anderem die Rasenpflege, der Rückschnitt von Bäumen und Sträuchern sowie der Winterdienst. Gerade im Harz bedeutet dies ein spürbares Plus an Komfort im Alltag. Die Wohnung wird mit den üblichen Gebrauchsspuren einer langjährig genutzten Mietwohnung übergeben. Dank flexibler Übergabe und variablem Mietbeginn besteht jedoch ausreichend Zeit, die Wand- und Deckenflächen vor dem Einzug nach den eigenen Vorstellungen aufzufrischen. Einen ersten Eindruck erhalten Sie bereits vorab über den vorhandenen 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/kyOd

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z