Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Aufzug | Rümmingen | ab 15.12.2026

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Aufzug in Rümmingen

Karl-Friedrich-Böhringer-Straße 12, 79595 Rümmingen

Bezugsfrei ab 15. Dezember 2026

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer attraktiven Wohnanlage in ruhiger Wohnlage von Rümmingen. Die Wohnung bietet ca. 56,7 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen praktischen Grundriss sowie einen Balkon mit schönem Ausblick. Die Wohnanlage umfasst insgesamt sieben Geschosse und verfügt über einen Personenaufzug.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler in die Region Lörrach und Basel.

Besonders hervorzuheben ist die kontinuierliche Modernisierung des Gebäudes. Im Jahr 2026 wurden die Trinkwasser-Kalt- und Warmwasserleitungen sowie die Aufzugsanlage umfassend erneuert. Dadurch profitieren die Bewohner von einem modernen technischen Standard und einer hohen Betriebssicherheit.

Die vorhandene Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ist bereits in der Miete enthalten.

Ausstattung

•2-Zimmer-Wohnung

•ca. 56,72 m² Wohnfläche

•Balkon

•Einbauküche inklusive

•Kunststofffenster

•Öl-Zentralheizung

•Kellerabteil

•Fahrradraum

•Trockenraum

•Modernisierte Trinkwasserinstallation (2026)

•Neuer Aufzug (2026)

Lage

Rümmingen liegt im Landkreis Lörrach in einer attraktiven Wohnlage des Dreiländerecks Deutschland-Schweiz-Frankreich. Die Städte Lörrach, Weil am Rhein und Basel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die hervorragende Anbindung sowie die naturnahe Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Mietkonditionen

•Kaltmiete: 780 € / Monat

•Nebenkostenvorauszahlung: 150 € / Monat

•Warmmiete: 930 € / Monat

•Kaution: 2.340 € (3 Monatskaltmieten)

•Verfügbar ab: 15.12.2026

Sonstiges

Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die umlagefähigen Betriebs- und Heizkosten. Die jährliche Abrechnung erfolgt nach den tatsächlichen Verbrauchswerten und den gesetzlichen Vorgaben.

Die Wohnung ist ab dem 15.12.2026 bezugsfrei. Wir wünschen uns ein ruhiges und langfristiges Mietverhältnis. Nichtraucher werden bevorzugt. Haustierhaltung ist nicht vorgesehen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage idealerweise bereits folgende Informationen an:

•Anzahl der einziehenden Personen

•Berufliche Situation

•Gewünschter Einzugstermin

•Haustiere (falls vorhanden)

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00.0000000+00:00