Großzügiges Familienzuhause mit Dachterrasse in Bad Oldesloe

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,58 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,58 €
23843 Bad Oldesloe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266172TJDAQ3

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Platz zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben: Diese gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Oldesloe bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Raum für gemeinsames Wohnen und Essen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die den Wohnbereich besonders in den wärmeren Monaten wunderbar erweitert und einen schönen Rückzugsort im Freien schafft. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich je nach Lebenssituation als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Damit schafft die Wohnung beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpasst. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum und ergänzt die funktionale Raumaufteilung ideal. Ein eigener Kellerraum schafft weitere Abstellmöglichkeiten. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot, sodass auch das Parken komfortabel und geschützt gelöst ist. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhaus und wird über Fernwärme beheizt. Mit ihrer großzügigen Aufteilung, der schönen Dachterrasse und den vielseitig nutzbaren Räumen bietet diese Wohnung ein stimmiges Gesamtpaket für alle, die ein gemütliches und langfristiges Zuhause in Bad Oldesloe suchen.

Sonstiges
Referenznummer: M2614 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 [email protected] Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe. Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
11,58 €
Nebenkosten
345,00 €
Heizkosten
195,00 €
Warmmiete
1.515,00 €
Kaution
3.300,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
2028-04-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Bad Oldesloe in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und alltagstauglichen Angeboten, sodass Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Regel gut erreichbar sind.

Bad Oldesloe überzeugt zudem durch eine sehr gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Der Bahnhof sowie die Anbindung an das Straßennetz ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere in Richtung Hamburg und Lübeck. Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für alle, die eine gut angebundene Wohnadresse mit kurzen Wegen im Alltag schätzen.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen und bietet damit ein attraktives Umfeld für unterschiedliche Lebenssituationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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