Geräumige Familienwohnung in Bad Oldesloe mit ausgezeichneter Anbindung

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
11,90 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
11,90 €
23843 Bad Oldesloe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269VA35P1D61

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Bad Oldesloe verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und familienfreundliches Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten, dreigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1907, das 2021 umfassend saniert wurde. Moderne Ausstattung trifft hier auf den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem modernen, hellen Vinylboden, der sich harmonisch durch die Wohnung zieht und für eine freundliche und zeitgemäße Wohnatmosphäre sorgt. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer zur Verfügung.

Die helle und moderne Einbauküche bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und führt direkt in einen weiteren großzügigen Raum. Dieser lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen vielseitig nutzen.Bbeispielsweise als Speisekammer, Hauswirtschaftsraum oder Waschraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Das moderne Badezimmer ist mit großen, zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt sowohl über eine komfortable Badewanne als auch über eine separate Dusche. Die helle Gestaltung sorgt für ein zeitloses und freundliches Ambiente.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die charmante Verbindung zweier Räume über eine wunderschöne historische Altbau-Schiebetür. Ein Zimmer ist über das angrenzende Zimmer begehbar. Diese besondere Raumaufteilung verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter und eröffnet gleichzeitig tolle Nutzungsmöglichkeiten. So lassen sich die beiden Räume beispielsweise wunderbar zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich kombinieren.

Die gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und liebevoll erhaltenem Altbaucharakter macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Sie eignet sich somit ideal für Familien oder alle, die großzügiges und individuelles Wohnen schätzen.

Ein Stellplatz auf dem Innenhof kann optional angemietet werden.

Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Kosten für Heizung, Strom und Internet sind nicht in den Mietkosten enthalten und werden vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgern angemeldet und direkt abgerechnet.

Besichtigungstermine
Wir bitten Sie höflich, ausschließlich über eine Mail Kontakt mit dem jeweils zuständigen Sachbearbeiter aufzunehmen! Lediglich dieser kann Informationen zum Objekt geben und Besichtigungen vereinbaren. Bitte fügen Sie bei IhreR Kontaktaufnahme gern eine Beschreibung Ihrer Person und Lebenssituation bei. In einigen Fällen ist die Nachfrage so hoch, dass wir nicht alle Anfragen beantworten können. Wir bitten um Ihr Verständnis. Sollten Sie sich nach einer Besichtigung auf die Wohnung bewerben wollen, so ist eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft und ein aktueller Schufa-Auszug (welchen wir ggf. gesondert einholen) unumgänglich.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
12.38 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3.750,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Oldesloe gehört aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der grünen Umgebung zu den beliebten Wohnorten zwischen Hamburg und Lübeck. Das landschaftlich reizvolle Umfeld mit seinem großen Waldbestand sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.Dank der schnellen Anbindung an die A1 und A21 sind Hamburg, Lübeck und Kiel bequem mit dem Auto erreichbar. Auch der Hamburger Flughafen sowie die Ostsee sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Hansestadt Lübeck lädt zudem zu Ausflügen, Shopping und kulturellen Unternehmungen ein.Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Wohnlage in Bad Oldesloe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.Auch Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit Geschäften, Cafés und Restaurants lässt sich bequem zu Fuß erreichen.Ein weiterer großer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit des Bahnhofs. So bietet die Lage auch für Pendler eine attraktive Alternative zum Auto und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung in Richtung Hamburg und Lübeck.Ob Einkauf, Schule, Kindergarten, Bahnhof oder ein spontaner Besuch in der Innenstadt – vieles, was man im Alltag benötigt, ist bequem zu Fuß erreichbar. Damit verbindet die Wohnung eine besonders praktische, familienfreundliche und zentrale Lage mit den Vorzügen der grünen Umgebung von Bad Oldesloe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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