Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen Zentrumsnah

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
739 €
Preis/m²
11,92 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
739 €
Preis/m²
11,92 €
23843 Bad Oldesloe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJ3QYUVSGR

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Objektbeschreibung

Bemerkung 1:

Wir bitten Sie Anfragen und Besichtigungswünsche NUR per E-Mail zu senden. Im Voraus vielen Dank.

Bemerkung 2:

Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist leider nicht möglich.

Beschreibung:

Frisch Renovierte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung.

Die hell gestaltete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eines gepflegten Wohngebäudes.

Die Zimmer, Flur und Küche sind mit hochwertigen PVC-Böden in Holzoptik versehen.

Die Wohnung wird in frisch in weiß gestrichenem Zustand übergeben.

Die Küche wird mit einem E-Herd und einer Spüle vermietet. Der Mieter kann auf Wunsch seine eigene Einbauküche einbauen (E-Herd und Spüle werden dann eingelagert).

Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels eines elektrischen Warmwassersboiler.

Zur Wohnung gehört ein Bodenraum.

Die Kaltwasser- und Abwasserkosten sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels elekrtischer Warmwasserboiler.

Die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Es wird eine Mindestmietzeit von 12 Monaten festgelegt; danach unbefristet.

Ferner wird eine Indexmiete vereinbart.
Erklärung Indexmiete:
Mietpreisanpassung nach dem Verbraucherpreisindex Deutschland ermittelt vom statistische Bundesamt in Wiesbaden.

Hundehaltung ist nicht gestattet.

Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-09-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-06T00:00:00Z
Mietpreis
739,00 €
Preis/m²
11,92 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
959,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.217,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
2034-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind fußläufig verfügbar. Die Verkehrsanbindungen sind gut. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 100 m und der Busbahnhof ca. 300 m entfernt. Die Bahn-Station Bad Oldesloe ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Bundesstraße B75 Hamburg-Lübeck verläuft durch Bad Oldesloe. Die Autobahnen A1 Hamburg-Lübeck und A21 Hamburg über Bargteheide nach Kiel sind in unter 10 Minuten schnell erreicht. Schulen aller Stufen, der Bürgerpark Exer für diverse Freizeit- und Sportaktivitäten und der Kurpark liegen in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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