Attraktive EG Wohnung im 2 Familienhaus in Neritz

Diese großzügige EG Wohnung in einem gepflegten Einfamilienhaus ( mit vermieteter Einliegerwohnung) überzeugt durch ihre ruhige Lage und den beeindruckenden Blick ins Tal. Über einen gemeinsamen Eingang betreten Sie die Wohnung durch einen gefliesten Flur, der bereits mit einem praktischen Garderobenschrank ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich der in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Der eine Wohnbereich besticht durch eine imposante Fensterfront Richtung Süden. Von hieraus genießen Sie einen unverbauten Blick in den wunderschönen Garten sowie in das angrenzende Tal. In dem anderen Wohnbereich, im sogenannten "Kaminzimmer", können Sie gemütliche Stunden am wunderschönen Kachelofen genießen. Die Küche ist bereits mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Platz für einen großzügigen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer für zusätzliche Vorräte. Zwischen dem separaten Arbeitszimmer/Kinderzimmer und dem Schlafzimmer befindet sich das hell geflieste Duschbad mit Fenster. Ein Gäste WCvom Flur aus zu erreichen rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das besondere Extra ist das Zimmer im Souterrain ( gehört nicht zur Wohnfläche und wird zur kostenlosen Nutzung überlassen). Dank der großen Fensterfront und eigenen Ausgang in den Garten eignet es sich ideal als Hobbyraum. Ein direkt angrenzendes zweites Duschbad bietet hier volle Flexibilität. Im Keller befinden sich noch eine Waschküche und ein Trockenraum die für beide Mietparteien zu nutzen sind. Als zusätzlicher Stauraum steht den Mietern im Erdgeschoß noch ein weiterer Kellerraum zur Verfügung. Die Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und bietet direkten Zugang zum Garten.

Sonstiges
Die Mieter melden Strom auf eigene Rechnung an! Die Wohnung ist an das Breitbandkabelnetz angeschlossen! Die Heizkosten werden nach den Heizkostenverteilern abgerechnet. Die Wasserkosten werden nach Personen abgerechnet. Das Dach ist 2012 erneuert worden!

Besichtigungstermine
Wir bitten Sie höflich, ausschließlich über eine Mail Kontakt mit dem jeweils zuständigen Sachbearbeiter aufzunehmen! Lediglich dieser kann Informationen zum Objekt geben und Besichtigungen vereinbaren. Sie können Ihre Kontaktaufnahme gern mit einem Anschreiben hervorheben! In einigen Fällen ist die Nachfrage so hoch, dass wir nicht alle Anfragen beantworten können. Wir bitten um Ihr Verständnis. Sollten Sie sich nach einer Besichtigung auf die Wohnung bewerben wollen, so ist eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft und ein aktueller Schufa-Auszug (welchen wir ggf. gesondert einholen) unumgänglich.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z