Bad Oldesloe, nahe Stadtcentrum, sehr schöne , komplett modernisierte 2,5-Zi. mit Balkon, Fahrstuhl

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
848 €
Preis/m²
11,46 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
848 €
Preis/m²
11,46 €
23843 Bad Oldesloe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TUV5GIXYPT

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Objektbeschreibung

Bemerkung 1: Wir bitten Sie Anfragen und Besichtigungswünsche NUR per E-Mail zu senden. Im Voraus vielen Dank. Bemerkung 2: Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist leider nicht möglich. Beschreibung: Erstbezug nach Sanierung. Die hell gestaltete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 7. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit Fahrstuhl eines gepflegten Wohngebäudes. Das Zimmer, Flur, Bad und Küche sind mit neuen hochwertigen PVC-Böden in Holzoptik versehen. Die Wohnung wird in frisch in weiß gestrichenem Zustand übergeben. Die Küche wird auf Wunsch mit einem E-Herd und einer Spüle kostenfrei vermietet. Der Mieter kann auf Wunsch seine eigene Einbauküche einbauen. Das modernisierte Bad ist mit einem Duschbad ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 7 Die Kaltwasser- und Abwasserkosten sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Es wird eine Mindestmietzeit von 12 Monaten festgelegt; danach unbefristet. Ferner wird eine Indexmiete vereinbart. Erklärung Indexmiete: Mietpreisanpassung nach dem Verbraucherpreisindex Deutschland ermittelt vom statistische Bundesamt in Wiesbaden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
848,00 €
Preis/m²
11,46 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.118,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.544,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.97
Gültig bis
2034-10-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind zum Teil in der Nähe und im nahe gelegen Centrum verfügbar. Fußläufig sind beispielsweise Kaufland, Famila, Aldi und ein Baumarkt erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind gut. Die nächste Bushaltestelle liegt vor der Tür. Die Bahn-Station Bad Oldesloe ist ca. 2 km entfernt. Die Bundesstraße B75 Hamburg-Lübeck verläuft durch Bad Oldesloe. Die Autobahnen A1 Hamburg-Lübeck und A21 Hamburg über Bargteheide nach Kiel sind in wenigen Minuten schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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