Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Tageslichtbad in Rüsselsheim-Bauschheim

Kurzbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Tageslichtbad in Rüsselsheim-Bauschheim

Objekt

Highlights auf einen Blick: - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - Moderne, neuwertige Einbauküche inklusive - Tageslichtbad mit Badewanne und Spiegelschrank - Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Elektrische Rollläden und neuwertige Fenster - Kellerraum sowie Hausmeister- und Reinigungsservice Objektbeschreibung: Gut geschnitten, gepflegt und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rüsselsheim-Bauschheim. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und erschließt die einzelnen Räume auf praktische Weise. Das Wohnzimmer lässt sich dank seines guten Zuschnitts vielseitig möblieren und bietet genügend Raum für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Die separate Küche ist mit einer neuwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und ermöglicht damit eine flexible Nutzung. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Badewanne und Spiegelschrank. Ergänzend steht innerhalb der Wohnung ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung - ein praktischer Vorteil im Alltag. Laminat- und Fliesenböden, elektrische Rollläden sowie neuwertige Fenster ergänzen die Ausstattung. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der Hausmeisterservice sowie die Treppenhausreinigung sorgen darüber hinaus für zusätzlichen Komfort im gemeinschaftlichen Bereich. Die Kombination aus gut nutzbarem Grundriss, Einbauküche und funktionaler Ausstattung bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Nutzung. Immo Paradise 05e88839 8188a7cb 518026#4192

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis aus dem Jahr 2018 vor. - Gültig bis: 01.03.2028 - Energieverbrauchskennwert: 168,07 kWh/(m².a) - Wesentlicher Energieträger der Heizung: Öl Angaben zum Objekt Unsere Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Datenschutz Ihre personenbezogenen Daten werden im Zuge Ihrer Anfrage zum Zweck der Vertragsanbahnung verarbeitet und gespeichert. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung. Geldwäschegesetz Wir weisen darauf hin, dass wir als Immobilienmaklerunternehmen gemäß §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10 und 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unseres Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dies kann beispielsweise anhand einer Kopie des Personalausweises erfolgen. Die entsprechenden Unterlagen sind gemäß den gesetzlichen Vorgaben aufzubewahren. Impressum Bettermann Immobilien Stephan Bettermann Königstädter Straße 18 65468 Trebur-Astheim Kontakt: Telefon: 06147-9308465 E-Mail: [email protected] Homepage: www.bettermann-immobilien.de Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE239590319 Aufsichtsbehörde Gewerbeamt Trebur Herrngasse 3 65468 Trebur Tel.: 06147-2080 Gewerberecht des Landkreises Wilhelm-Seipp-Straße 4 65421 Groß-Gerau Tel.: 06152-989377 Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt Hofheim/Ts., Abt. Gewerbeangelegenheiten erteilt. Stephan Bettermann Bettermann Immobilien

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z