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Erstbezug nach Sanierung: Großzügiges Wohnerlebnis mitten im Zentrum



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Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
8,62 €
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
8,62 €
83324 Ruhpolding - Ruhpolding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CHGA125CPJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre enorme Großzügigkeit auf ca. 174 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde gerade erst saniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in historischem Flair. Als Erstbezug nach Sanierung besticht die Wohnung mit dem besonderen Highlight: dem tollen Fernblick auf die umliegende Berglandschaft der Chiemgauer Alpen. Ein sonniger Südbalkon steigert die Attraktivität der Wohnung.

Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
8,62 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.6
Gültig bis
2036-01-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die riesige Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 46, direkt im lebendigen Zentrum von Ruhpolding. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Cafés bis hin zu Ärzten – sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Ruhpolding ist ebenfalls fußläufig (ca. 8 Min.) entfernt, was eine exzellente Anbindung garantiert. Trotz der zentralen Lage genießen Sie durch die Sanierung und die Ausrichtung der Räume eine angenehme Privatsphäre.

Der internationale Fremdenverkehrsort Ruhpolding genießt als Austragungsort von Biathlonmeisterschaften Weltruf.
Ruhpolding mit ca. 6.000 Einwohnern hat jährlich ca. 950.000 Übernachtungen. Die Nachbarorte sind Inzell und Reit im Winkl. Inzell mit ca. 4.300 Einwohnern schafft es auf ca. 550.000 Übernachtungen pro Jahr, Reit im Winkl auf ca. 500.000.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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