Quartier in den Schloßgärten. Traumhafte Wohnung in wunderschöner Aussichtslage in der Nähe von Limburg.

Diese ansprechend gestaltete Etagenwohnung bietet auf ca. 84,51 m² Wohnfläche ein attraktives Raumangebot für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Insgesamt stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und verspricht sowohl Funktionalität als auch anspruchsvolle Ästhetik. Die Wohn- und Schlafräume der Wohnung sind mit eleganten Designböden versehen, wodurch eine zeitgemäße Atmosphäre unterstützt wird. Wände und Decken sind weiß gehalten und sorgen damit für ein angenehmes, helles Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Praktisch ist auch der separate Zugang durch einen eigenen Pfad in den nahegelegenen Dehrner Wald, der sich ideal für Spaziergänge und Naturerlebnisse anbietet. Das gesamte Gebäude entspricht einem hohen energetischen Standard (KfW-Standard). Bei der Energieversorgung kommt moderne Zentralheizungstechnik zum Einsatz, die umweltfreundlich durch die Nutzung regenerativer Energien ergänzt wird. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die Elektroladeinfrastruktur, die eine komfortable und zukunftsorientierte Lösung für die Moblilität mit Elektrofahrzeugen bereitstellt. Zudem ist ein späterer Zugang zum Mieterstrommodell vorgesehen, was die Energieversorgung noch attraktiver gestaltet. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen. Dies äußert sich unter anderem in der hochwertigen Materialwahl bei Fliesen und Böden sowie in einem durchdachten Gesamtambiente. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Verbrauchswerten - ein entscheidender Vorteil für die laufenden Kosten und den ökologischen Fußabdruck. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten - ob für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Beide Schlafzimmer sind individuell nutzbar, sei es als ruhiger Rückzugsort, Arbeitsplatz oder Gästezimmer. Das Wohnkonzept wird durch großzügige Fensterflächen abgerundet, die für viel Tageslicht in den Innenräumen sorgen. Die Kombination aus durchdachter Ausstattung, zeitgemäßer Energietechnik und naturnahem Wohnumfeld macht diese Wohnung in Dehrn zu einer attraktiven Wahl für alle, die Wert auf modernen Komfort und nachhaltige Wohnlösungen legen. Verschaffen Sie sich gerne vor Ort einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie - wir stehen Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 9,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,60 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen