Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil in Oberfecking (Saal an der Donau)

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
7,27 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
7,27 €
93342 Saal  an der Donau - Oberfecking
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTTL7XZSX8

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Objektbeschreibung

Die schöne, helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2-Parteienhauses und ist modernisiert, sehr gepflegt und gut ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie sternförmig das WC, das Tageslichtbad, das Büro, die Abstellkammer, die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Sie haben vom Schlaf- und Wohnzimmer Zugang auf den großen sonnigen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken und einer bodengleicher Dusche ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu, sowie eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei ! Die Haltung von Haustieren ist in diesem Objekt nicht erwünscht.

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
7,27 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.700,00 1.700,00 EUR
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.5
Gültig bis
2032-11-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Garage
- Außenstellplatz im Hof
- Gartenanteil
- Balkon
- Pergola
- Tageslichtbad
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Lagebeschreibung

In der Nähe von Saal an der Donau in Oberfecking können wir Ihnen eine schöne 4-Zimmer-Wohnung anbieten.

Saal ist ein sehr beliebter Wohnort, ca. 3 km von der Kreisstadt Kelheim entfernt. Saal verfügt über einen eigenen Bahnhof, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Freibad und vielem mehr.
In Kelheim befindet sich die Berufsschule, das Gymnasium, das Krankenhaus, und alle weiteren erdenklichen Einrichtungen für das tägliche Leben.

Regensburg ist in 20 Minuten, Ingolstadt in 30 Minuten und München in 40 Minuten zu erreichen.

Der Anschluss an die Autobahn und an die Bundesstraße ist optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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