ruhig gelegene 2,5 Raumwohnung am Hainberg zu vermieten

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
7,89 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
7,89 €
07422 Bad Blankenburg - Bad Blankenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NQP29XP7NL

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Blankenburg! Diese sanierte Dachgeschosswohnung zur Miete bietet ein charmantes Wohnambiente auf ca. 71 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt drei Etagen und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Platz für drei Zimmer bietet. Dazu gehören ein großzügiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das entweder als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Ausstattung der Wohnung ist von normaler Qualität und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Der zusätzliche Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, während der Balkon ein besonderer Ort zum Entspannen im Freien ist. Hier können Sie die ruhige Umgebung und frische Luft genießen. Die zentrale Lage in Bad Blankenburg ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell zu erreichen. Wenn Sie auf der Suche nach einer komfortablen und sofort bezugsfertigen Wohnung sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Dachgeschosswohnung begeistern!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.12.2025. Endenergieverbrauch beträgt 132.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E. Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Immobilie, die ab sofort zur Vermietung bereitsteht. Dieses gepflegte Anwesen bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an besonderen Merkmalen, die es zu Ihrem idealen Zuhause machen können. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an Nichtraucher erfolgt und Haustiere leider nicht gestattet sind. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
7,89 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.120,00
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.5
Gültig bis
2025-12-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Entdecken Sie die hervorragende Ausstattung dieser Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Die Liegenschaft ist mit Kabel Sat TV ausgestattet, wodurch Sie stets die beste Unterhaltung genießen können. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung. Diese können Sie für einen monatlichen Mietpreis von nur 30,00 Euro nutzen. Der komfortable Stauraum im Keller bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Immobilie ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird, und sorgt somit für wohlige Wärme und angenehme Temperaturen in Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Lage in Bad Blankenburg, einer charmanten Kleinstadt im Herzen Deutschlands. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet und in einer Sackgasse gelegen, bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe und Entspannung fernab des Stadttrubels.

Bad Blankenburg selbst überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Der historische Stadtkern ist zu Fuß bequem erreichbar und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch gemütliche Cafés und Restaurants. Darüber hinaus punktet die Umgebung mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die Schönheit der umliegenden Natur erlebbar machen.

Diese Lage verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der praktischen Nähe zu städtischen Einrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensphasen macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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