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Helle 2-ZKB-Wohnung mit Balkon-Terrasse und Kelleranteil - gute Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
9,00 €
66113 Saarbrücken - Malstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23I4W5BDPDQF

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Wohnhaus solide gebaut mit Außenwärmedämmung, Fenster Wärmeschutzglas, Objekt dauerhaft gut gepflegt - kein Reparaturstau. Angenehmes und ruhiges Mietklientel, Wir setzen ein festes Arbeitsverhältnis, ggf. Rentenbescheid voraus. Eine Belegung von 1 max. 2 Personen als Idealfall. Abrechnung von Elektro, Heizung und Wasser erfolgt direkt durch Versorgungsunternehmen, Kabelanschluss, Decken, Wände Raufaser, neuer weißer Anstrich, neuer Laminat-Bodenbelag

Raumaufteilung

1. OG Mitte, guter Zuschnitt, große Balkon-Terrasse in Südwestlage, Kelleranteil. Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Kontaktaufnahme
Bei Mietinteresse wollen Sie sich zunächst vor Ort, Fischbachstr. 102, von außen einen ersten Eindruck geben lassen.

Direkt Kontakt Vermieter
Gerne erwarte ich Ihren Anruf auch mobil +49 173 604 80 81; Interessenten wollen bitte bei der Kontaktaufnahme Angaben zum Beschäftigungsverhältnis und der Einkommen Situation machen.

PARKEN / GARAGEN / Abstellräum
Im KG ist ein Abstell-Gatter, abschließbar, kostenneutral vorhanden. . PARKEN im Hof, derzeit sind 5 Stellplätze frei, die angemietet werden können, vorhanden. Kosten: € 35.-- + € 5.-- NK. . GARAGEN im Hof, derzeit alle belegt, bei Bedarf sprechen Sie mich an! . ABSTELLRAUM im KG, 15m² und EG 10m² zusätzlich anmietbarl

Wie ist das Vorgehen?
Wenn Sie scheiben mich her E-Mail an. Sende Ihnen einen Kontaktformular zu, das Sie bitte ausfüllen. Danach melde ich mich bei Angabe Ihrer Telefonnummer bei Ihnen persönlich. Vielen Dank für Ihr Interesse!

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
781,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3-fache Kaltmiete
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2028-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Saarbrücken, Rußhütte, stadt- und waldnahe Wohnlage in angenehmer Umgebung, gegenüber Wald, Nähe zum Netzbachtal / Neuhaus

verkehrsberuhigte Straße, 30 km/ h; Frei Parken

ÖPNV: Bushaltestelle 50m entfernt
Hauptbahnhof SB, Nordseite, ca. 15 - 20 min zu Fuß
Verkehrsanbindung über Ludwigskreisel zu A1, A 620, A 623,
Jeweils nur 1Ampel -Ludwigsbergkreisel- zu den Autobahnen.

Einkauf: ALDI, Lidl, Rofu - Kinderland

Kindergarten, Schulen, Kirchen, Vereine.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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