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Helle und modern eingerichtete Wohnung im Loft Still mit Loggia

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
35,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
35,00 €
66123 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VZ43HPS2JF

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Objektbeschreibung

Eine modern und Geschmackvoll eingerichtete Wohnung mit offener Wohn-Kochbereich und Loggia wartet auf Sie! Perfekt geeignet für Sie als Domizil zum Jobstart während der Probezeit oder für Pendler zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügen über ein gemütlichen Wohn-Essbereich mit offene Küche und Zugang zum Loggia mit Blick über Saarbrücken , ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Ankleiderschrank , ein modernes Bad mit Dusche und Waschtrockner und ein Arbeitsplatz mit Sofa im Loft Stil, erreichbar über die Treppen im Wohnzimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher stehen ebenfalls zur Verfügung. + Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 8/2021) 18,36 €/Monat. Er ist nicht in der Miete enthalten. Eine Internet-Flatrate ist in der Miete enthalten. Die Warmmiete beträgt für 1 Person 1.400,- Euro, für die zweite Person 100,- Euro Aufpreis. Endreinigung einmalig: 200 € Zusatzleistungen bei Bedarf: + Optional kann ein Reinigungsservice vermittelt werden. (Nach Anfrage) Der Energieausweis liegt vor. Baujahr Gebäude: 1991, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf:186,3 kWh/(m².a) Energieträger: Erdgas Energieausweis gültig bis: 04.07.2023

Sonstiges
- Nichtraucherwohnung -Loggia

Stichworte
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 1 Monat
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
35,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+ Volleingerichtete Küche
+ Geschirrspüler
+ Geschirr für 6 Personen
+ Waschmaschine und Trockner / Waschtrockner- Kombi
+ Modernes Bad mit Dusche
+ Parkettfussboden in den Wohn- u. Schlafzimmer
+ Fliesenboden in der Küche und im Bad
+ Bettwäsche und Handtuches stehen
ausreichend zur Verfügung
+ TV
+ Internet
+Terrasse / Loggia

Lagebeschreibung

Trotz der Stadtnähe liegt die Wohnung in einer ruhigen Straßenseite.
Die Innenstadt und der Bahnhof sind zu Fuß in ca. 15-20 Minuten zu erreichen. Ebenso gut ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten in 7 Geh-Minuten zu erreichen ( Netto) . Eine Bäckerei mit Frühstücksmöglichkeit ( Barbarossa) ebenfalls in unmittelbarer Nähe ( 700m).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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