Renovierte 3 ZKB-Mietwohnung mit Balkon in Dudweiler zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 77 m²

Zimmer
3

Mietpreis
790 €

Preis/m²
10,26 €

Wohnfläche
ca. 77 m²

Zimmer
3

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790 €

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66125 Saarbrücken - Dudweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XVI3DH7ZT

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Dudweiler (Mitte) in Saarbrücken. An der Kirchenstraße gelegen, bietet dieses Mietobjekt eine großzügige Wohnfläche von 77 m², die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung verfügt über ein modernes barrierefreies Badezimmer, und eine voll ausgestattete Einbauküche (im Mietpreis enthalten). Nebenan gelegen befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon. Zusätzlich verfügt das Objekt über 2 Schlafzimmer.

Im Anwesen ist ein Aufzug vorhanden und ein separat abschließbarer Kellerraum. Ein Parkplatz kann auf dem Privatparkplatz nebenan für ca. 25 € monatlich dazu gemietet werden (falls gewünscht). Daten zum Gebäude-Energiepass: Verbrauchsausweis - Baujahr der Anlage 1999 (Gasheizung) - Energieverbrauch 146,2 kWh (Buchstabe E).

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 77 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-04-17T00:00:00.000Z

Mietpreis

790,00 €

Preis/m²

10,26 €

Nebenkosten

250,00 €

Warmmiete

1.040,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

2 MM

Stellplatzpreis

25,00 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1999

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

146.2

Gültig bis

2032-12-06

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2022-12-07

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Neuwertig
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung
teilmöbliert

k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Bushaltestellen Dudweiler Krankenhaus (160 m) und Dudweiler Klosterstraße (170 m), die eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantieren. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Netto Marken-Discount nur 210 Meter entfernt, was Ihnen Zeit und Mühe spart. Liebhaber des guten Essens profitieren von einer Vielzahl an Restaurants in der Umgebung, mit drei Optionen in weniger als 300 Metern. Darüber hinaus befindet sich die Universität des Saarlandes - Campus Dudweiler nur 180 Meter von der Wohnung entfernt, was die Lage besonders für Studierende attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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