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Renovierte 3 ZKB-Mietwohnung mit Balkon in Dudweiler zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
9,87 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
9,87 €
66125 Saarbrücken - Dudweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XVI3DH7ZT

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Dudweiler (Mitte) in Saarbrücken. An der Kirchenstraße gelegen, bietet dieses Mietobjekt eine großzügige Wohnfläche von 77 m², die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung verfügt über ein modernes barrierefreies Badezimmer, und eine voll ausgestattete Einbauküche (im Mietpreis enthalten). Nebenan gelegen befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon. Zusätzlich verfügt das Objekt über 2 Schlafzimmer.

Im Anwesen ist ein Aufzug vorhanden und ein separat abschließbarer Kellerraum. Ein Parkplatz kann auf dem Privatparkplatz nebenan für ca. 25 € monatlich dazu gemietet werden (falls gewünscht). Daten zum Gebäude-Energiepass: Verbrauchsausweis - Baujahr der Anlage 1999 (Gasheizung) - Energieverbrauch 146,2 kWh (Buchstabe E).

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
9,87 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 MM
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.2
Gültig bis
2032-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Bushaltestellen Dudweiler Krankenhaus (160 m) und Dudweiler Klosterstraße (170 m), die eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantieren. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Netto Marken-Discount nur 210 Meter entfernt, was Ihnen Zeit und Mühe spart. Liebhaber des guten Essens profitieren von einer Vielzahl an Restaurants in der Umgebung, mit drei Optionen in weniger als 300 Metern. Darüber hinaus befindet sich die Universität des Saarlandes - Campus Dudweiler nur 180 Meter von der Wohnung entfernt, was die Lage besonders für Studierende attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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