Wohnung in Saarbrücken im Nauwieser Viertel ideal für 2 Pers., Balkon + Küche zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
8,56 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
8,56 €
66111 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266KR3LJQVUM

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Objektbeschreibung

Zur Besichtigung bitte ich Sie mir Ihre letzten drei Gehaltsnachweise mitzubringen. Mindestmietdauer 24 Monate Staffelmiete 5€/Jahr Die Miete setzt sich aus Kaltmiete+ Nebenkosten+ Küche (50€) zusammen. Das Haus mit zehn Parteien liegt in zentraler Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk und zeichnet sich durch Ihre gute Raumaufteilung aus. Über den Eingangsflur erreichen Sie das Wohnzimmer, Abstellraum, sowie die Küche. Die Küche mit der vorhandenen Küchenzeile ( Miete 50€/monatlich)ist der Mittelpunkt, der Wohnung, worüber Sie die anderen Räume - Bad und Schlafzimmer erreichen. Die großzügige Küche mit Balkon gehört neben dem sanierten Badezimmer zu den Highlights der Wohnung.

Sonstiges
Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Vereinbaren Sie über das Kontaktformular Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass nach dem GWG nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden dürfen. Daher benötige ich bei Erstkontaktaufnahme Ihre aktuellen Kontaktdaten, wie vollständiger Name, Anschrift und Telefonnummer. Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf meiner ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, Distanz zum Flughafen: 12.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.82, Distanz zum Bus: 0.06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
8,56 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Balkon
- zentrale Lage
- Einbauküche mit Spülmaschine und Herd 50€ Miete monatlich
- kein Stellplatz
- ideal für 2 Personen
- 1 Schlafzimmer
- Parkettboden
- Eigener Kellerraum
- Waschmaschinen-Anschluss im Keller

Lagebeschreibung

Zentral und doch ruhig gelegen, befindet sich diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zum beliebten Nauwieser Viertel - einem der lebendigsten und kultigsten Stadtteile Saarbrückens. Das Viertel ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie, charmante Cafés, Boutiquen und ein reges kulturelles Leben, das keine Wünsche offenlässt.

Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung überzeugt auf ganzer Linie: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Saarbrücker Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Wer das urbane Leben schätzt, ist hier genau richtig: Restaurants, Bars und Veranstaltungsorte laden zum Verweilen und Genießen ein, während Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung für die nötige Erholung sorgen.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu einem der angesagtesten Viertel Saarbrückens macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit - ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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