+++ 2ZKB in Burbach *** Bilder folgen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
424 €
Preis/m²
8,48 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
424 €
Preis/m²
8,48 €
66115 Saarbrücken - Malstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2677VUXW4SZN

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre mit individueller Note. Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche und ein funktionales Badezimmer (2ZKB). Dank der Lage im Dachgeschoss bietet die Wohnung eine angenehme Privatsphäre ohne direkte Nachbarn darüber und profitiert von einer guten natürlichen Belichtung. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen einen behaglichen, einladenden Charakter und bieten kreative Stellmöglichkeiten für die Möblierung. Ein idealer Rückzugsort für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
424,00 €
Preis/m²
8,48 €
Nebenkosten
60,00 €
Warmmiete
484,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.272,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Adresse Breitenbacher Straße 19 befindet sich im traditionsreichen Stadtteil Burbach, im Westen der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Das direkte Wohnumfeld am Breitenbacher Platz ist urban geprägt und bietet durch den direkt angrenzenden, begrünten Platz mit Spielanlage eine angenehme Wohnatmosphäre abseits der Hauptverkehrsachsen. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind im Burbacher Zentrum fußläufig erreichbar. Ein besonderer Pluspunkt ist die exzellente Verkehrsanbindung. Über den nahegelegenen Bahnhof Saarbrücken-Burbach und diverse Buslinien ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn A620 Autofahrern optimale Wege in die gesamte Region. Trotz der zentralen, urbanen Lage ist auch der Erholungsfaktor hoch, da ausgedehnte Waldgebiete wie der Füllengarten und der Burbacher Waldweiher in unmittelbarer Nähe zu Spaziergängen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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