Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Dudweiler (Uninähe) inkl. Gartennutzung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Saarbrücken-Dudweiler, unweit der Universität, steht ab sofort zur Vermietung und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit Gartenmitbenutzung. Auf rund 36 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes und komfortables Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer angenehmen Hausgemeinschaft. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Anwesen präsentieren sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Auf Wunsch kann eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten eingebaut werden. Hierfür fällt ein monatlicher Aufpreis von 50 EUR an. Mietkonditionen Kaltmiete: 320 EUR (ohne Einbauküche) Betriebskostenvorauszahlung: 90 EUR Monatliche Gesamtmiete: 410 EUR (zzgl. Verbrauchskosten) Wasser, Heizung und Strom werden separat über einen Wärmedirektservice bzw. die jeweiligen Versorger abgerechnet. Wichtige Hinweise Vermietung ausschließlich an Selbstzahler. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre berufliche Tätigkeit, Ihre Telefonnummer sowie die Anzahl der einziehenden Personen an.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 13.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.67, Distanz zum Bus: 0.17