Modernes WG Zimmer in zentral Saarbrücken

Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
3
Mietpreis
350 €
Preis/m²
23,33 €
Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
3
Mietpreis
350 €
Preis/m²
23,33 €
66115 Saarbrücken - Malstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696Y2F88G7F

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Objektbeschreibung

Hey! ?

in unserer WG wird ein Zimmer frei, da meine bisherige Mitbewohnerin nach vier Jahren aus Saarbrücken wegzieht. Ich bleibe weiterhin in der Wohnung und suche deshalb jemanden, der Lust auf ein entspanntes Zusammenleben hat.

Wir sind in die Wohnung vor 4 Jahren als Erstbezug eingezogen, daher ist sie noch sehr modern und gepflegt. Neben den beiden Schlafzimmern haben wir ein großes Wohnzimmer mit Couch und Esstisch, also definitiv genug Platz, um auch mal zusammen zu sitzen, zu essen oder einen gemütlichen Abend zu verbringen.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit großem Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen und diversen Geräten. Die Küche wurde damals von uns komplett neu gekauft und ist noch in einem sehr guten Zustand.

Außerdem gibt es ein Duschbad mit Waschmaschine und ein separates WC, was in einer 2er-WG natürlich ziemlich praktisch ist. :)

Lage

Die Lage ist wirklich ein großer Pluspunkt.

Zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt sind es jeweils unter 10 Minuten zu Fuß. Das CineStar ist direkt gegenüber und Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind ebenfalls direkt um die Ecke.

Obwohl wir so zentral wohnen, ist die Wohnung selbst super ruhig, da sie zum Innenhof liegt. Man bekommt vom Straßenlärm eigentlich kaum etwas mit. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar.

Falls du ein Auto hast, kannst du einen Stellplatz mitanmelden. Im Innenhof findest du dann immer einen freien Parkplatz.

WG-Leben

Kurz zu mir: Ich bin 25 Jahre alt und studiere Sport und Englisch auf Lehramt an der Universität des Saarlandes. In meiner Freizeit gehe ich gerne ins Gym, zocke und bin generell gerne sportlich unterwegs.

Mir ist ein entspanntes und unkompliziertes WG-Leben wichtig. Ich bin gerne mal für gemeinsames Kochen, Sport, einen Spieleabend oder Ähnliches zu haben, gleichzeitig macht natürlich auch jeder sein eigenes Ding.

Sonstiges

Wir haben die Küche damals zum Einzug komplett neu gekauft und insgesamt etwas über 2200 € dafür, sowie ca 300€ für die Waschmaschine bezahlt. Da sie in der Wohnung bleiben, würde dafür eine Ablöse anfallen. Über die genaue Höhe können wir gerne persönlich sprechen.

In der Miete ist sonst alles dabei (Strom, Internet), nur die GEZ Gebühr müssten wir ggf. noch aufteilen.

Die Möbel aus dem freiwerdenden Zimmer werden größtenteils mitgenommen. Der Kleiderschrank könnte bei Interesse gerne übernommen werden.

Grundsätzlich wird das Zimmer zum 01.10 frei, aber bei Bedarf kann sie auch bereits ab dem 15.09 vermietet werden.

Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne ein bisschen über dich: was du machst, wie alt du bist, was du in deiner Freizeit so treibst und wie du dir das WG-Leben vorstellst.

Ich freue mich, von dir zu hören! ✌️

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 15 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
23,33 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
495,00 €
Kaution
1000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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