Hell, modern und neu eingerichtete 1 Zimmer Wohnungt auf dem Winterberg /Sankt Arnual

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
890 €
Preis/m²
19,78 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
890 €
Preis/m²
19,78 €
66119 Saarbrücken - St Arnual
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269VIC5NT8MB

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Objektbeschreibung

Unser Top Wohnung ist ca. 54 qm groß und wird mit modernen und hellen Möbeln ausgestattet. Sie verfügt über einen abgetrennten Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Die voll-ausgestattete Küchenzeile mit Cerankochfeld (2 Kochstellen),Spülmaschine, Kühlschrank mit -Gefrierfach bietet Ihnen Platz für kulinarische Entfaltung und hat einen Essplatz für 2 Personen. Das Bad ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Ebenso verfügt es über 1 Flatscreen-TV, TV Unterschrank, Kleiderschrank, Kommode, Sofa und 2 Beistelltische. Der Schlafbereich ist vom Küche und Essbereich durch einen Trennwand abgetrennt und bietet so genug Privatsphäre. Internet ist im Preis inbegriffen. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Endreinigung einmalig 100 Euro. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu zahlen. Er beträgt derzeit (Stand 7/ 2021) 18,36 €/Monat. Der Beitrag ist nicht in der Miete enthalten. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Baujahr Gebäude: 1998, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 75,10 kWh/(m².a) Energieträger: Fernwärme. Weitere Angebote finden Sie unter www.saarbruecken.homecompany.de

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Distanz vom Zentrum: 2.50, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
19,78 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
890,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
+ Wohnzimmer mit Sessel, Schreibtisch mit Bürostuhl, TV, Regal, Esstisch mit 2 Stühlen;
+ Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine, Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen und diverse Küchenutensilien;
+ Schlafbereich mit 140 cm Bett
+ Kleiderschrank;
+ Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken;
+Balkon mit Sessel und Tisch;
+ Internet über W-LAN
+ Wasch und Trockner im EG zur gemeinschaftliche Nutzung
+Staubsauger

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in eine ruhiger Lage mit perfekter Anbindung in alle Richtungen
Citynähe ca. 10 Minuten, Autobahn ca. 3 Min mit dem PKW.
Perfekt geeignet als Zweitwohnsitz oder zum Start des neuen Jobs - während der Probezeit oder für Pendler, die sich auch in der Fremde wohlfühlen wollen.
Wohnen in St.Arnual, heißt Saarbrücken von seiner besten Seite erleben.
Grün und doch zentrumsnah wohnen. Perfekte Anbindungen in alle Richtungen, ob Uni oder Zentrum, ob Frankreich oder Frankfurt alle Ziele erreichen Sie direkt und in kürzester Zeit. Die bequeme Erreichbarkeit zur Innenstadt, sowie eine sehr gute Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel zeichnen die Lage noch zusätzlich aus.
Ebenso sind Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Apotheke etc.in wenige Minuten erreichbar. Ihr neues grünes Domizil bietet Erholung aber auch genug Möglichkeiten die Saarbrücker In-Gastronomie zu Fuß kennen zu lernen - z.B. Fußmarsch zur Tabaksmühle sind nur 7 Minuten von Tür zu Tür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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