Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
12,00 €
66133 Saarbrücken - Scheidt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XBMBZIFAI

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Objektbeschreibung

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1993 und bietet auf rund 50 m² ein angenehmes und gut durchdachtes Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die einladende Diele, von der aus die einzelnen Wohnbereiche erreichbar sind. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet dabei den Mittelpunkt der Wohnung. Die offen integrierte Kochnische fügt sich praktisch in den Wohn- und Essbereich ein und schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und weitere Möbel und verfügt über einen eigenen Zugang zu einem kleinen Balkon. Zusätzlich lädt eine vom Wohnbereich aus zugängliche Loggia dazu ein, die frische Luft und etwas Ruhe im Freien zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Dank der hellen Räume, der durchdachten Aufteilung und der beiden Außenbereiche bietet die Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Kellerraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen komfortablen Stellplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein helles und komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen suchen. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen. Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im beschaulichen Saarbrücker Stadtteil Scheidt befindet sich unsere zwei-Zimmer Wohnung.

Sehr zentral angebunden und dennoch ruhig gelegen, ist sie ideal für alle, die die Nähe zur Stadt und zur Natur schätzen.

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Wälder sowie der Saarbrücker Wildpark, perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Die Universität des Saarlandes liegt nur knapp drei Kilometer entfernt und sorgt somit für eine hervorragende Infrastruktur.

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ärzte aller Fachrichtungen sowie das Winterbergklinikum sind in kürzester Zeit zu erreichen.Dank der zentralen Lage sind Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw bestens angebunden und erreichen in wenigen Minuten alle umliegenden Stadtteile.

Auch umliegende Städte wie Homburg und Saarlouis sind dank der nahegelegenen Autobahnen in Kürze erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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