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Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und EBK



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.135 €
Preis/m²
12,47 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.135 €
Preis/m²
12,47 €
66119 Saarbrücken - Güdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3DJU623Y2

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Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine moderne Wohnanlage mit 76 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, verteilt auf 6 Wohngebäuden. Die 1- bis 4-Zimmerwohnungen bieten großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse, die ein angenehmes und offenes Wohngefühl schaffen. Hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Um eine bequeme Parksituation zu gewährleisten, stehen unseren Bewohnern insgesamt 93 Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnanlage bietet sowohl Singles als auch Paaren und Familien ein ideales Zuhause in attraktiver Lage von Saarbrücken.

Sonstiges
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, versenden Sie bitte eine Anfrage per Mail. In Kürze vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin. Sie haben Fragen, welche dieses Exposé nicht beantworten kann? Gerne stehen wir Ihnen unter den angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.135,00 €
Preis/m²
12,47 €
Nebenkosten
169,00 €
Warmmiete
1.304,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.405,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Klima sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Wohngefühl.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort.

In der Tiefgarage stehen Stellplätze für das sichere Abstellen des Fahrzeugs zur Anmietung bereit. Die monatliche Miete beträgt 80,00 €.

Lagebeschreibung

Dank der zentralen, aber dennoch grünen Umgebung profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung sowie einer hohen Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Das macht die Lage besonders für Familien attraktiv.

Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnlinien ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und die umliegendenStadtteile. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A620 und A6.

Die nahegelegenen Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen bieten sich zur Erholung und Freizeitgestaltung an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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