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Renovierte sonnige Wohnung auf dem Rotenbühl



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
10,00 €
66123 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BCA69ZK3N6

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Objektbeschreibung

In einem ansprechenden Wohnhaus mit insgesamt acht großzügigen Wohneinheiten präsentiert sich diese geräumige Wohnung. Über einen komfortablen Aufzug gelangen Sie mühelos in jede Etage des Gebäudes. Im Erdgeschoss stehen neben den Kellerräumen auch eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung, die den praktischen Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Die Fassade des Hauses erfuhr im Jahr 2025 eine umfassende energetische Sanierung, wodurch modernes Wohnen in einem umweltfreundlichen Rahmen ermöglicht wird. Umgeben von einer einladenden Gartenfläche, finden Sie hier Ihren ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular einige Details zu Ihrer Person, damit wir einen Besichtigungstermin für die Wohnung vereinbaren können. Ihre Traumimmobilie mit einem riesigen Wohnzimmer erwartet Sie bereits. Zögern Sie nicht, den ersten Schritt zu machen, und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bald die Türen zu Ihrem neuen Zuhause zu öffnen!
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-12T00:00:00Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
425,00 €
Warmmiete
1.675,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
186
Gültig bis
2020-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die großzügige Wohnung besticht durch hochwertige Marmorböden und stilvolles Parkett, die den Räumlichkeiten eine elegante Note verleihen. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Wohn- und Esszimmer, das mit seinen 50 m² nahezu grenzenlose Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Auf beiden Seiten des Wohnzimmers laden große, isolierte Panoramascheiben dazu ein, die schöne Aussicht zu genießen und den Sonnenschein ins Innere zu holen. Ein direkter Zugang zum Balkon ermöglicht es, die frische Luft und die Aussicht in vollen Zügen zu erleben. Jede Ecke dieser Wohnung strahlt ein Gefühl von Weite und Komfort aus, ideal für entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. Mitten im charmanten Wohnviertel am Rotenbühl gelegen, sind sowohl die Universität des Saarlandes als auch die lebendige Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für aktive Freizeitgestaltung stehen Ihnen der Sportplatz am Kieselhumes sowie attraktive Naherholungsgebiete zur Verfügung. Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Gesamtangebot ab und ermöglicht eine bequeme Mobilität in alle Richtungen. Hier genießen Sie das Beste aus Stadtleben und ruhigem Wohnkomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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