Altbauwohnung mit Terrasse - hochwertig saniert - Toplage - Saarbrücken - Nähe Innenstadt & Staden

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,74 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,74 €
66121 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BIX37B2R9M

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen Altbauwohnung, die sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1927 in der Uhlandstraße befindet. Dieses historische Gebäude verzaubert mit seinem zeitlosen Charme, der ganz im Stil des Altbaus gehalten ist. Der idyllische Innenhof mit Blick auf das Hintergebäude, das im Jahr 1928 erbaut wurde, rundet das Gesamtbild ab. Das gesamte Gebäude wurde kürzlich aufwendig saniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen im gesamten Haus, die Fenster und das Dach erneuert. Ein neuer Aufzug wurde installiert, um einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen zu gewährleisten. Dank des optimal aufgeteilten Grundrisses bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten oder für eine Familie mit Kindern. Im Innenhof des Anwesens stehen Carports zur Verfügung, die angemietet werden können. Zudem verfügt das Gebäude über eine Waschküche, und jede Wohneinheit besitzt ein eigenes Kellerabteil.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter der Rufnummer 06894 9009400 oder per E-Mail an [email protected].

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
13,74 €
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.500,00 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Ausstattung dieser Wohnung wurde entsprechend dem historischen Gebäude gestaltet. Die großzügige Altbauwohnung im Erdgeschoss bietet etwa 91 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einem einladenden Esszimmer, einer Küche, einer einladenden Diele und einem Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Dusche, das direkt an das geräumige Hauptschlafzimmer angrenzt. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Arbeits- oder Kinderzimmer aus erreichbar und bietet Zugang zum malerischen Innenhof des Anwesens.

Die Böden der Wohnung sind mit edlem Parkett ausgelegt, und das Badezimmer ist modern gefliest und hochwertig ausgestattet.

Diese einzigartige Altbauwohnung bietet Ihnen die perfekte Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort.

Aufteilung: EG - Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Terrasse

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist schlichtweg ideal. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die belebte Saarbrücker Innenstadt sowie den malerischen Staden. Darüber hinaus finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnzufahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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