1-Zimmer-Wohnung, ideal geeignet für Studierende und Doktoranden

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
370 €
Preis/m²
14,80 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
370 €
Preis/m²
14,80 €
66123 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CEJFVRPCMJ

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Objektbeschreibung

Der lichtdurchflutete Wohnraum begeistert mit einer offenen Singleküche und einem charmanten Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem praktischen Lüfter, ergänzt die komfortable Atmosphäre. Separat finden Sie zudem einen kleinen Flur, der den Raum geschmackvoll ergänzt.

Die Immobilie bietet erstklassige Annehmlichkeiten, die Ihrem Lebensstil gerecht werden. Besonders hervorzuheben ist der angenehm gestaltete Außenbereich mit einer einladenden Piscine, die nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für gesellige Stunden mit Freunden und Familie bietet.

Zudem überzeugt die Wohnung durch eine zuverlässige Energieversorgung, die Ihnen Unabhängigkeit im Alltag gewährleistet. Ein Hausmeisterservice sorgt für zusätzlichen Komfort und kümmert sich um das Gebäude, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem ansprechenden Wohnraum zu leben, der sowohl praktisch als auch einladend gestaltet ist! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause möglicherweise schon bald zu beziehen!
Verfügbar ab 2026-08-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-06T00:00:00Z
Mietpreis
370,00 €
Preis/m²
14,80 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.110,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2028-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die charmante Universitätsstadt, die an dem malerischen Fluss Saar gelegen ist, begeistert durch ihre historische Entwicklung seit 1909, als sich drei eigenständige Städte zusammenschlossen. Als einzige deutsche Landeshauptstadt in unmittelbarer Nähe zur französischen Grenze zum Département Moselle bietet sie nicht nur kulturelle Vielfalt, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil. Besonders für Studierende ist diese Lage von unschätzbarem Wert, denn sie befindet sich attraktiv zwischen der Universität und der belebten Innenstadt in einem ruhigen Wohnviertel namens Am Homburg.Die hervorragenden Verkehrsverbindungen, darunter direkt vor der Haustür gelegene Buslinien zur Universität, erleichtern den täglichen Pendelverkehr und erhöhen die Lebensqualität erheblich. Zudem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bequem gestalten. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar, was besonders für Familien von Bedeutung ist.In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu entspannenden Momenten im Freien ein und bieten Raum für Freizeitaktivitäten. Kulturelle Einrichtungen und lebendige Stadtviertel machen die Umgebung zu einem attraktiven Ort zum Leben und Lernen, wo Lebensqualität großgeschrieben wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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