4-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme - ideal für Familien oder WG's

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
16,00 €
66119 Saarbrücken - St Arnual
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FU7ANV3JXP

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Objektbeschreibung

Erleben Sie das Wohngefühl einer sanierten Altbauwohnung mit 3 Meter hohen Decken und schönem Parkett. Durch die großen Fenster sind alle Zimmer hell und freundlich. Die originalen Holztüren verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charme. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften (WG), in diesem Fall würde die Kaltmiete pro Zimmer bei 350-450 Euro kalt liegen. Die vier Schlafzimmer sind zwischen 14 und 20 m² groß. Die Verbindungstüren zwischen den Zimmern können auf Wunsch dauerhaft verschlossen werden.

Sonstiges
Auf Wunsch können einzelne Zimmer für Studenten gegen einen kleinen Aufpreis möbliert übergeben werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Angrenzend an die geräumige Wohnküche befindet sich ein gemütlicher Wintergarten mit einem schönen Blick ins Grüne - der perfekte Ort, um die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil St. Arnual und überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit einem vielfältigen Sport-, Freizeit- und Gastronomieangebot.

Nur etwa 200 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus sowohl die Universität des Saarlandes als auch die HTW bequem in rund 20 Minuten ohne Umsteigen erreichbar sind. Die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad entlang der Saar in nur etwa 5 Minuten oder mit dem Bus in rund 10 Minuten.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Feinkostläden, mehrere Restaurants, Dönerläden, Eisdielen sowie einen Bioladen befinden sich direkt in der Straße.

In nur 5 bis 10 Gehminuten erreichen Sie den beliebten Kulturbiergarten an der Saar. Dort erwarten Sie Tischtennisplatten, ein Stand-up-Paddle-Verleih in den Sommermonaten sowie der Saarbrücker Beach mit Beachvolleyballfeldern. Auch der Staden mit seinen Biergärten und Grillplätzen befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden der Saar und ist über eine Fußgängerbrücke erreichbar.

Auch das Naherholungsgebiet Almet liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Kilometer an Rad- und Wanderwegen durch die Natur - ideal für Sportler und Erholungssuchende.

Das bekannte Kulturzentrum Silo sowie der beliebte Nachtclub Sektor Heimat sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

50 Meter von der Haustür entfernt befinden sich kostenlose Parkplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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