Neu renovierte 2 ZKB in ruhiger Sackgassenlage in Eschringen *Erstbezug*

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,14 €
66130 Saarbrücken - Eschringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HL9WWZDR6L

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Wohnung bietet modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Sackgassenstraße in Eschringen. Die Kombination aus einer hochwertigen Ausstattung, hellen Räumen und einem durchdachten Grundriss schafft ein Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Wohnqualität auf hohem Niveau bietet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der hochwertige Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung.

Durch den offenen Grundriss mit der Thekenöffnung zwischen Küche und Wohnzimmer entstand eine großzügige Wohnfläche mit vielfaltigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wird zudem mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet und bietet damit beste Voraussetzungen für einen komfortablen Einzug.

Das moderne Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, einer neu installierten Regendusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Der ca. 6,6 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Dank der ruhigen Lage und des herrlichen Fernblicks ins Grüne genießen Sie hier sonnige Stunden in besonderer Atmosphäre.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wird als Erstbezug nach Renovierung angeboten.

Ausstattung:

- Hochwertiger Echtholzparkettboden

- Großzügiger Wohn- und Essbereich

- Balkon

- Außenstellplatz

- Modernes Badezimme

- Großformatige Feinsteinzeugfliesen

- Moderne Elektroinstallation

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung u. elektrischen Rollläden

- Frisch renovierte Wand- und Deckenflächen (Q4)

- Ruhige und gepflegte Wohnlage

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
12,14 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2550
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im idyllischen Saarbrücker Stadtteil Eschringen und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Das Stadtzentrum von Saarbrücken ist in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die naturnahe Lage am Biosphärenreservat Bliesgau bietet zudem ideale Voraussetzungen für Erholung und vielfältige Freizeitaktivitäten.Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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