Erstbezug nach Sanierung! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick über Saarbrücken

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
10,42 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
10,42 €
66111 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8QRP9WJGZ

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich einer sehr umfangreichen Sanierung unterzogen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 96 m² und umfassen einen Eingangsbereich, eine helle Küche mit neuer Einbauküche sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, vom dem Sie einen traumhaften Fernblick über Saarbrücken genießen. Weiterhin stehen Ihnen ein Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Zwei weitere individuell nutzbare Zimmer - eines davon mit Zugang zum Balkon - ergänzen das ansprechende Raumangebot dieser Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum auf dem Dachboden.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der WERZ IMMOBILIEN GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Distanz zum Flughafen: 7.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
10,42 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Helle Küche mit Einbauküche
- Großzügiger Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne
- Zwei individuell nutzbare Zimmer
- Balkon mit Fernblick
- Dachboden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm wohnlicher Lage im Saarbrücker Preußenviertel. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine attraktive Nähe zur Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind schnell erreichbar und sorgen für ein komfortables Wohnumfeld.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Saarbrücker Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Universität des Saarlandes sind bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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