Traumhafte 4-Zimmer Whg im Dachgeschoß

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.098 €
Preis/m²
9,89 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.098 €
Preis/m²
9,89 €
66127 Saarbrücken - Klarenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICKRF25LQL

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Objektbeschreibung

4-ZKB unterm Dach - mit Charme, Platz und ein bisschen "ganz oben"-Gefühl! Diese gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Kreisstr. 71B in Saarbrücken-Klarenthal überzeugt mit viel Charme, praktischem Schnitt und dem besonderen Flair des Wohnens unterm Dach. Zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss bietet extra Platz für Hobbys, Stauraum oder alles, was man "eigentlich noch brauchen könnte". Und das Beste: Außenstellplätze sind bequem auf der Straße vorhanden - also kein Parkplatz-Krimi nach Feierabend.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.098,00 €
Preis/m²
9,89 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.583,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.098,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
186
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ein saniertes bzw. neuwertiges Badezimmer, eine moderne Küche inklusive, Dachfenster mit Jalousien sowie teilweise elektrische Rollläden. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss beziehungsweise einen großen Dachboden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Kreisstraße 71B im Saarbrücker Stadtteil Klarenthal und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus ruhiger Wohnlage und guter Alltagserreichbarkeit. Die Lage in einer Sackgasse schafft ein angenehmes, zurückgezogenes Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar sind. Damit bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in gut angebundener Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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