Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Saarbrücken-St. Arnual

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
10,24 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
10,24 €
66119 Saarbrücken - St Arnual
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KBJN9PDEJK

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. *** Die Nebenkosten umfassen nur die Betriebskosten. Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. *** Optional kann ein Stellplatz für monatlich 50 € angemietet werden.

Sonstiges
Könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per E-Mail und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
645,00 €
Preis/m²
10,24 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.935,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und die Wände sind in zeitlosem Weiß gehalten, was für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt. Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Gestaltung überzeugt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Saarbrücken, mit rund 180.000 Einwohnern, ist die Landeshauptstadt des Saarlandes. Saarbrücken besitzt ein ausgezeichnetes Straßennetz und ist an zahlreiche Autobahnen angeschlossen. Eine hervorragende Bahnverbindung ist ebenso gegeben. Dazu ist Saarbrücken durch den nahegelegenen Flughafen mit der ganzen Welt verbunden.

Sie finden diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A 620 liegt etwa 1 km entfernt. Die City ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt ganz in der Nähe der HTW, diese erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten. Der nahgelegene Saarbrücker Bürgerpark lädt mit vielen kleinen Wiesen zum Relaxen ein. Unter anderem hat der Bürgerpark einen Boule-Platz und eine Skateranlage zu bieten.

Veranstaltungen wie das Saarspektakel, das Altstadtfest, der Weihnachtsmarkt und das Max-Ophüls-Filmfestival locken jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Außerdem bietet die Stadt einige Museen und Theater.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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