Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Saarbrücken-Rastpfuhl

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
975 €
Preis/m²
12,04 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
975 €
Preis/m²
12,04 €
66113 Saarbrücken - Malstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KW66Z2FAWM

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Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten und ruhigen Neubaus (2018) mit lediglich 18 Parteien, welcher sich in einer großzügigen und begrünten (privaten) Anlage befindet.

Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar, auch das Untergeschoss.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre gehobene Innenausstattung.

Im Wohnbereich wurde beständiger Laminat und in der Küche sowie Badezimmer, wurden dunkle moderne Fliesen gelegt.

Die Wohnung verfügt über eine bodengleiche Dusche, elektr. Rollläden, Fußbodenheizung und eine offene Küche.

Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon.

Im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum mit Licht und Stromversorgung, sowie ein eigener Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner mit sep. Zähler zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage. Zusätzliche Stellplätze können ebenfalls angemietet werden.

Die Wohnung steht ab dem 01.01.2027 zur Verfügung. Es handelt sich um die Wohnung 6 des beigefügten Plans.

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder.

Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, das moderne Leben in Saarbrücken zu genießen, kombiniert mit der Flexibilität, Ihre eigenen Wohnakzente zu setzen. Der perfekte Ort für Stadtliebhaber und aktive Menschen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Besichtigungstermine
Wir stehen Ihnen bei Rückfragen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Besichtigungen können nach Absprache stattfinden.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular oder per Mail unter [email protected]. Wir werden Sie umgehend kontaktieren.

Aufgrund der zahlreichen Anfragen müssen wir eine Vorauswahl treffen und bitten Sie daher, folgende Kriterien zu beachten:
- positive Schufa
- festes Arbeitsverhältnis


Mietvertrag
Wir weisen darauf hin, dass in diesem Objekt nur Mietverträge möglich sind, in denen beide Mietparteien ab dem Datum der Vertragsunterzeichnung für die Dauer von zwei Jahren auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichten.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
975,00 €
Preis/m²
12,04 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.185,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2925
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung. Die moderne Küche ist ideal für Kochfreunde, und der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Zudem ist die Wohnung haustierfreundlich, was sie besonders attraktiv für Tierliebhaber macht.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv. Nur 110 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Schaumbergstraße, die die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel optimiert. Ein Supermarkt, Rewe und dm, sind in nur 370 Metern erreichbar, was Ihnen die tägliche Einkaufserledigung erleichtert. In der Nähe finden Sie auch mehrere Restaurants, darunter drei in weniger als 500 Metern, die für eine abwechslungsreiche kulinarische Auswahl sorgen.Diese Standortvielfalt bietet sowohl jungen Berufstätigen eine hervorragende Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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