Exklusive 2ZKB Luxus-Wohnung oder Büro-/Praxis mit Balkon, Gartenanteil & Topausstattung

So sieht im Wohnpark Triller Heimkommen aus: einfach das Auto auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen, aussteigen, und den Blick über die "grüne Krone" schweifen lassen - oder über die Stadt. Durchatmen, entspannen. In offener Lage, umgeben von Sonne und Licht präsentiert sich Ihnen das weiträumige Panorama auf den Winterberg. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 99,79 m² und ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein offenes Wohn-und Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche von dem man Zugang zu dem wunderschönen überdachten Balkon und dem Gartenanteil hat. Auch von dem Schlafzimmer sowie dem Badezimmer erreichen Sie den überdachten Balkon. Die Wohnräume sind mit einem sehr hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Armaturen sowie Sanitärkeramik und sind voll ausgestattet. Die bezugsfertige Wohnung kann auch gewerblich genutzt werden und eignet sich als Büro oder auch als Praxis. Die beeindruckende Architektur des Gebäudes mit 5 Wohneinheiten, ist gefühlvoll eingepasst in die historische Landschaft des ehemaligen Röchlingparks. Die Wohnung ist ruhig und stadtnah, gemütlich gelegen an einer Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zum historischen Kutscherhaus und mit Blick in den Süden. Zusätzlich befindet sich zur Wohnung eine separate Abstellmöglichkeit im Untergeschoss. Miete 1550 EUR + 180 EUR Nebenkosten + 100 EUR Tiefgaragenstellplatz Kaution 3 Monatskaltmieten. Frei ab 01.09.2026 Hinweis zu den Nebenkosten: Sämtliche Verbrauchskosten: Strom, Wasser, Abwasser und die Kosten der Wärmeenergie ( durch Einzelwärmelieferverträge der Energie SaarLorLux ) werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z