1 möbliertes Zimmer in toller 5er WG

Wohnfläche
ca. 16 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
325 €
Preis/m²
20,31 €
Wohnfläche
ca. 16 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
325 €
Preis/m²
20,31 €
66111 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LM3QYSYQ4F

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Objektbeschreibung

k.A.

Allgemeines
Ein zentral liegendes Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 16 qm² Grundfläche sucht einen neuen Mitbewohner. Das gemütliche Zimmer ist mit Bett und Matratze, einem Stuhl und Schreibtisch, sowie einem Kleiderschrank, Beleuchtung und Sessel ausgestattet.

Die gemeinsame Wohnung liegt im Dachgeschoss, ist renoviert und modern! Es gibt eine sehr gut ausgestattete Küche mit Spülmaschine und ein einladendes Wohnzimmer mit einem Fernseher. Ein großes Bad mit Dusche, Waschmaschine, Trockner und ein kleines Gäste-WC sind vorhanden. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer mit Wäscheständern.

Die Wohnung ist ca. 139 qm² groß.
Die Waschmaschine und der Wäschetrockner stehen im Bad. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und in jedem Zimmer ist ein Breitbandkabelanschluss vorhanden.

Das Zimmer kostet 325 € netto, dazu kommt eine Abschlagszahlung für Heizung von 50 €, eine fixe NK-Pauschale in Höhe von 100 € für Strom, Wasser, Grundsteuer, Hausreinigung, etc. und eine einmalige Renovierungspauschale von 80 €, welche bei Einzug zu zahlen ist.
Internetgebühren und der GEZ-Beitrag laufen separat.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Stichworte
WG: Anzahl Bewohner Männer: 4, Alter der Mitbewohner max.: 35, Alter der Mitbewohner min.: 18
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 16 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
325,00 €
Preis/m²
20,31 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
475,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
975
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.8
Gültig bis
2034-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken-St.Johann, nahe dem lebendigen Nauwieser Viertel – ideal für alle, die eine Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Nachbarschaft suchen.Nur ca. 300m zur Fußgängerzone, Altstadt, Geschäften, Restaurants und Cafés – zentral und doch angenehm ruhig.Zwei Bushaltestellen direkt vor der Tür und die Straßenbahn schnell erreichbar – ideal für schnelle Routen in die City oder zum Hauptbahnhof.Hauptbahnhof Saarbrücken ist in wenigen Minuten mit der Bahn-/S-Bahn erreichbar – gute Verbindung für Pendler.Nahversorgung ist optimal:Supermärkte, Bäckerei, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in max. 5–10 Minuten Fußweg entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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