Modernes Wohnen in Dudweiler - Stilvolle 3-ZKB-Wohnung mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
9,89 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
9,89 €
66125 Saarbrücken - Dudweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LTT18ZP3RG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 90,00 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 3,0 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Die vorhandene Küche bietet beste Voraussetzungen, um den Alltag praktisch und angenehm zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu entspannten Stunden einlädt. Die gut geschnittenen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein Außenstellplatz oder ein Garagenstellplatz können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und runden das attraktive Angebot praktisch ab. Diese Mietwohnung verbindet großzügiges Wohnen mit funktionalen Ausstattungsmerkmalen in ansprechender Lage.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie an: 0173-3157815 Schreiben Sie uns: [email protected] Besuchen Sie uns: www.homes-castles.century21.de Hinweis Sehen bewirkt mehr als tausend Worte. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Terrassen: 11, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
9,89 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.670,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185.75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Wärmeverteilung über Zentralheizung
- Primäres Heizsystem: Öl
- Wintergarten vorhanden
- Außenstellplatz oder Garage verfügbar
- Neuwertiger Zustand
- 3 Zimmer
- Keller vorhanden
- Küche vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld im Saarbrücker Stadtteil Dudweiler mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten im nahen Umfeld. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass Verbindungen in andere Stadtteile und in das Zentrum schnell möglich sind. Die Lage bietet zudem eine vorteilhafte Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und die Autobahnen der Region. Naherholungsmöglichkeiten, Spazierwege und Grünflächen sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer gewachsenen Infrastruktur. Insgesamt präsentiert sich die Lage als vielseitig, alltagstauglich und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Saarbrücken