Charmantes 1-Zimmer-Apartment in gefragter Lage von St. Arnual

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
360 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
360 €
Preis/m²
12,00 €
66119 Saarbrücken - St Arnual
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N53S3DVFAX

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Objektbeschreibung

Auf ca. 30 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Apartment einen Wohnraum mit Pantryküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage. Zusätzlich gehört ein Abstellraum im Keller zum Apartment, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab dem 01.08.2026 beziehbar. Sie ist zur langfristigen Vermietung vorgesehen; daher wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
720,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
2029-03-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
EG:
Wohnraum, Küche, Bad

UG:
Abstellraum / Waschmaschine

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Saarbrücker Stadtteil Sankt Arnual. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehm gewachsenen Nachbarschaft, gepflegten Wohnstraßen sowie einer guten Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen - ideal für alle, die kurze Wege schätzen, ohne auf Lebensqualität zu verzichten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Ebenso bietet der Stadtteil ein gutes Angebot an Restaurants und Cafés. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in praktischer Nähe, was die Lage auch für Paare und Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Saarbrücker Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Darüber hinaus profitieren Sie von einer zügigen Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.

Für Freizeit und Erholung bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie das nahe Saarufer schaffen einen hohen Freizeitwert und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus guter Infrastruktur, solider Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität in einem der beliebtesten Stadtteile Saarbrückens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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