Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in St. Arnual

Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Kamin in St. Arnual

Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Saarbrücken-St. Arnual, unweit des St. Arnualer Marktes.

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines im Jahr 2002 errichteten Wohngebäudes. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, bietet sie ein großzügiges Raumangebot und eignet sich insbesondere für Familien, Paare mit entsprechendem Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Wohnen auf zwei Ebenen

Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein Kamin sorgt für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.

Eine Einbauküche ist vorhanden und Bestandteil der Wohnung.

Durch die Aufteilung auf zwei Wohnebenen sind Wohn- und Rückzugsbereiche angenehm voneinander getrennt. Die drei Schlafzimmer können je nach Bedarf auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.450 €

Warmmiete: 1.550 €

Kaution: 2 Kaltmieten = 2.900 €

Verfügbar ab: 01.12.

Wichtig: Wasser, Strom und Gas verfügen über separate Zähler und sind vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgern anzumelden und direkt abzurechnen. Die Kosten hierfür sind nicht in der Warmmiete von 1550€ enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Saarbrücker Stadtteil St. Arnual, in der Nähe des St. Arnualer Marktes.

Das gewachsene Wohnumfeld und der historische Ortskern verleihen St. Arnual einen besonderen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Saarbrücker Innenstadt ist gut erreichbar.

Sonstiges

Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Kontaktdaten sowie kurze Angaben zu Ihrer beruflichen Situation, der Anzahl der einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit ausreichenden Angaben berücksichtigt werden können.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T11:00:00Z