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Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Einbauküche und kleinem französischen Balkon im Herzen von Saarbrücken



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
7,31 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
7,31 €
66117 Saarbrücken - Alt-Saarbrücken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RR5JJFBBRH

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Objektbeschreibung

Zentrale Maisonette-Wohnung mit Blick über Saarbrücken - 2 Zimmer, 108 m², ab sofort verfügbar. Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neuem Aufzug - nur 5 Gehminuten von der Fußgängerzone Saarbrückens entfernt. Auch der Saarbrücker Hauptbahnhof ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Auf rund 108 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und offenes Wohnkonzept sowie einen herrlichen Blick über die Stadt vom kleinen Balkon.

Ausstattung im Überblick: großzügiges Wohn-/Esszimme

Moderne, offene Einbauküche

Hell gefliestes, modernes Bad mit Wanne und Dusche

Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen französischen Balkon

zweites Badezimmer mit Toilette

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die moderne Ausstattung und den besonderen Ausblick. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Bezugsfrei ab sofort.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-11T00:00:00Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
7.32 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1580
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.3
Gültig bis
2035-02-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Saarbrücken, die lebendige Hauptstadt des Saarlandes, vereint städtisches Flair mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung liegt in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der belebten Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zur Saar, zum Staatstheater und zur Universität des Saarlandes macht diesen Standort besonders attraktiv. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ist Saarbrücken zudem ein idealer Wohnort für Pendler und Städter gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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