Gewerbeeinheit in Dudweiler zu vermieten! EG! In City Lage!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
k.A.
66125 Saarbrücken - Dudweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V82JN3NQDP

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Objektbeschreibung

Die attraktive Gewerbefläche überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Ob Einzelhandel, Dienstleistung, Praxis, Studio oder ein anderes gewerbliches Vorhaben - die Fläche lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Dank der guten Erreichbarkeit und der attraktiven Lage bietet der Standort optimale Bedingungen für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Die Umgebung trägt zusätzlich zu einer angenehmen und professionellen Geschäftsatmosphäre bei. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an diesem vielseitigen Standort zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Gewerbefläche.

Sonstiges
Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen. Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis

Stichworte
Gesamtfläche: 77,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.89, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 5.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 3.49, Distanz zum Flughafen: 8.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 5.37, Distanz zur Hauptschule: 10.56

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
580,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
730,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.160,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
344.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
-Klimaanlage
-Separates WC
-Unterkellert
-EG

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im belebten Stadtteil Dudweiler in Saarbrücken, einer dynamischen Stadt im Herzen des Saarlandes. Dudweiler bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass die Saarbrücker Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Die umliegende Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gewerblicher und wohnlicher Nutzung, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Pausen- und Arbeitsumgebung sorgen. Zudem stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, um den Alltag für Mitarbeiter und Kunden zu erleichtern. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen und einer Bahnstation gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Dudweiler selbst besticht durch eine lebendige Nachbarschaft und ein wachsendes Wirtschaftsumfeld, was diesen Standort ideal für Ihre Gewerbeflächeansprüche macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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