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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in St. Arnual, Saarbrücken zur Miete



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
635 €
Preis/m²
8,82 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
635 €
Preis/m²
8,82 €
66119 Saarbrücken - St Arnual
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZM8ZSFEVRD

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage des Stadtteils St. Arnual erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung. Mit einer großzügigen Fläche von 72 m² bietet das Objekt ein hervorragendes Raumangebot für Singles oder Paare. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 3 Etagen, das im Jahr 1991 erbaut wurde.

Zusätzlich zu den guten Annehmlichkeiten und der praktischen Lage überzeugt diese Wohnung mit einem transparenten Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Gelegenheit, um diesen attraktiven Mietgegenstand näher kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen!

Der Mietvertrag ist unbefristet und wird als Staffelmietvertrag mit anschließender Indexvereinbarung abgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-07T00:00:00Z
Mietpreis
635,00 €
Preis/m²
8,82 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
873,60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.270,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ein überdachter Balkon ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im Freien, während die praktische Küche den Alltag erleichtert. Die Wohnung profitiert zudem von einem ansprechenden neuen Fußbodenbelag, der zur Gemütlichkeit beiträgt.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Berufstätige und Studenten. In einer Entfernung von nur 100 Metern befindet sich die Bushaltestelle Oscar-Gross-Weg, die eine bequeme Anbindung an die Stadt bietet. Für den Lebensmitteleinkauf erreichen Sie verschiedene Supermärkte in wenigen Fahrminuten.Zudem haben Sie mehrere Restaurants in unmittelbarem Umfeld: Eines davon ist nur 200 Meter entfernt, während weitere Optionen in 600 und 800 Metern erreichbar sind.Für eine ausgewogene Freizeitgestaltung und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten und macht das Wohnen hier besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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