Kernsaniert + Stilvolle moderne Wohnung mit hochwertiger Küche ab 01.10.2026 zu vermieten + Zentrale Lage

Stilsicher, komplett neuwertige, gehobene, kernsanierte Wohnung zu vermieten Die vollumfänglich kernsanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in vorteilhafter Lage von Saarlouis (Stadtteil Beaumarais), wo sie zu Fuß zur Innenstadt (Saarlouis Zentrum) gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ideale Busverbindung sowie alles für den täglichen Gebrauch. Daten im Überblick: Wohnfläche: ca. 80 m² Flur: 1 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Wohnbereich/Esszimmer/Küche: 1 Gartenmitbenutzung Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung Verfügbar ab 01.10.2026 Kaltmiete: 920 € Nebenkosten : 200 € (inkl. Heizung, Wasser als Vorauszahlung abschlagsmäßig, sowie weitere Posten wie Versicherungen, Müll, Grundsteuer) Jährlich erfolgt eine detaillierte Nebenkostenabrechnung Lediglich den Storm meldet der Mieter selbst an Kaution: 2 Monatsmieten (kalt) Das Gebäude wurde von 2024/2025 aufwändig renoviert und kernsaniert. EE Haus Hybrid Heizung mit Wärmepumpe Solar Warmwasserunterstützung Dezentrale Be und Entlüftungsanlage Fußbodenheizung komplette Wohnung Fassade vollständig gedämmt Dach komplett gedämmt Neue Fenster 3 fach mit höchstem Iso Wert & elektrischen Rollläden Neue Wohnungseingangstüren Neue Haustür Neue Versorgungsleitungen/Stromleitungen/Verteilerkasten erneuert Neue Bäder Wände mit Edelputz /mit einer Spachteltechnik veredelt Neue Decken und LED Beleuchtung WLAN Anschluss direkt in der Wand SMART Home Digital steuerbar (Fußbodenheizung) Klimaanlage nach Absprache Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. SONSTIGES - Mieterselbstauskunft/Gehaltsnachweis erforderlich - solvente Mieter, langfristige Anmietung wünschenswert Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht: - Mieterselbstauskunft - aktuelle Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise - Arbeitsvertrag - Personalausweis Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins. DD Homes Immobilien

Sonstiges
Besichtigungstermine: Je nach Vereinbarung Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Mietvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z