Großzügiges Wohnerlebnis im Herzen von Saarlouis - Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
7,24 €
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
7,24 €
66740 Saarlouis - Saarlouis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269EJWZTTGLQ

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im nahen Stadtzentrum von Saarlouis vereint modernen Komfort mit einem einladenden Wohnambiente, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Mit einer Wohnfläche von 152 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Stil legen. Die fünf Zimmer verteilen sich auf drei behagliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Besonders das Hauptbadezimmer begeistert mit einer Kombination aus Dusche, Wanne und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot perfekt ab. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick zu schweifen zu lassen - ein idealer Ort für entspannte Stunden. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und ist im Mietpreis enthalten. Das gepflegte Gesamtbild der Wohnung verspricht ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Die Nebenkosten an den Vermieter betragen 200.- Euro, Strom und Heizung sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden direkt vom Mieter mit dem Anbieter abgeschlossen

Sonstiges
Diese attraktive Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die großzügiges und modernes Wohnen im Herzen von Saarlouis suchen. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der tollen Ausstattung bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für individuelle Gestaltung. Rechtliche Hinweise und Details zur Mietvereinbarung werden im weiteren Verlauf mitgeteilt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
7,24 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis

Kaution: 3 Monatsmieten, 2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-09-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Aufteilung:
1 OG: seperater Eingang, Eingangsbereich, Flur, Küche, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Büro, G-WC, Duschbad innenliegend, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon mit Blick ins Grüne

Technische Daten:
Baujahr: 1990
Heizung: Fernwärme
Fenster: ISO-Kunststofffenster
Bodenbelag: Fliesen
2 PKW Stellplätze

Highlights:
- Hochwertiger Fliesenboden: langlebig und pflegeleicht
- Umweltfreundliche Fernwärmeheizung
- Modern ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht
- Gepflegter Zustand
- Balkon als zusätzlicher Wohnraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtzentrum von Saarlouis, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in in wenigen Gehminuten zu erreichen und ermöglichen einen komfortablen Alltag ohne lange Wege.

Auch kulturelle Einrichtungen und Grünflächen sind gut erreichbar und bieten Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und darüber hinaus. Hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Lebensqualität auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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