Charmante 3-4 Zimmer-Wohnung in Saarlouis-Roden - Komfortables Wohnen mit Tageslichtbad und moderner Ausstattung

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
720 €
Preis/m²
7,58 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
720 €
Preis/m²
7,58 €
66740 Saarlouis - Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEX2EAE2X2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses in Saarlouis-Roden bietet ein angenehmes und einladendes Wohngefühl. Auf 95 m² Wohnfläche entfalten sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine helle Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die freundlichen, lichtdurchfluteten Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ein großzügiger Abstellraum im Keller sorgt zusätzlich für Ordnung und Komfort. Die Wohnung ist ideal für 2-3 Personen, Tierhaltung bedingt erlaubt, Katzen ja, Hunde eher nicht.

Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien mit 1 Kind oder Paare, die Wert auf eine gut geschnittene und gepflegte Wohnfläche legen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig gegeben, sodass einem zügigen Einzug nichts im Wege steht. Ein Ausbaupotenzial ist im Rahmen der vorhandenen Raumaufteilung gegeben, um individuelle Wünsche umzusetzen. Rechtliche Hinweise und weitere Details werden im Rahmen des Mietvertrags transparent geregelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
7,58 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis

Kaution: 3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Technische Daten:
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Doppelverglasung
Gartenmitbenutzung, nach Absprache mit den anderen Mietern

Die Kaltmiete beträgt 720 Euro zzgl. 280.- Euro Nebenkosten. Diese beinhalten die kompletten Nebenkosten ausser Strom. Vertraglich sollten Sie sich selbst bei einem Stromanbieter anmelden. Die Wohnung wird in einem unrenovierten Zustand übergeben, d. h. nach Auszug kann die Wohnung auch unrenoviert übergeben werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Saarlouis-Roden, das durch seine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur besticht. In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Freizeitaktivitäten lassen sich in der Umgebung vielseitig gestalten, sei es durch Spaziergänge in der Natur, sportliche Betätigungen oder kulturelle Angebote in der Stadt Saarlouis.

Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Saarlouis